Dự án Khu đô thị số 1 có tổng diện tích quy hoạch 264,40 ha, gồm 332 thửa đất. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 6.647 tỷ đồng, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Tập đoàn Sun World. Dự án hướng đến phát triển khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe, kết hợp nhà ở, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng, quy mô dân số dự kiến gần 7.800 người.

Ngày 12/6/2026, cấp có thẩm quyền đã ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để triển khai dự án. Đến nay, công tác đo đạc, kiểm kê tài sản gắn liền với đất đã hoàn thành 331/332 thửa, tương ứng khoảng 255 ha.

Về xác định nguồn gốc đất, các cơ quan, đơn vị liên quan đã cung cấp phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng đối với 250 thửa đất. Trên cơ sở đó, Tổ xác minh nguồn gốc đất đang tập trung rà soát, xác minh để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.

Đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án Khu đô thị số 1, nhà đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ, gửi UBND xã Măng Đen để xem xét, thẩm định theo quy định.

Bên việc khẩn trương hoàn thành công tác đo đạc, kiểm kê, xác định nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất và phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị số 1, các cơ quan, đơn vị cũng đang tập trung xử lý lâm sản và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến kinh phí bồi thường đối với diện tích đã chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác hiện do Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (Công ty) quản lý trong phạm vi giải phóng mặt bằng của dự án.

Liên quan đến công tác chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu Công ty khẩn trương xây dựng phương án khai thác tận dụng lâm sản đối với diện tích đã chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu đô thị số 1.

Bên cạnh đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Tài chính chủ trì hướng dẫn chủ đầu tư và Công ty và các đơn vị có liên quan xử lý lâm sản tận dụng theo đúng trình tự, thủ tục, quy định về đấu giá tài sản, quản lý, sử dụng tài sản công và các quy định khác có liên quan đảm bảo theo quy định.

Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu khẩn trương tham mưu ban hành đơn giá để làm cơ sở xác định kinh phí bồi thường đối với diện tích rừng đã được chuyển mục đích sử dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án.