Dự án Bệnh viện Quốc tế TTH Đông Hà được UBND tỉnh Quảng Trị cấp quyết định chủ trương đầu tư ngày 27/12/2019; chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư ngày 6/9/2022. Dự án dự kiến triển khai tại Khu đô thị phía đông Đông Hà, thuộc địa bàn Phường 2, TP. Đông Hà.

Dự án do Công ty cổ phần TTH Group đã TTH Group làm chủ đầu tư, triển khai với tổng mức đầu tư 700 tỉ đồng. Dự án có diện tích đất sử dụng 4,39 ha, diện tích xây dựng 6.500 m2, công suất thiết kế sau điều chỉnh từ 600 giường bệnh xuống 499 giường bệnh, chiều cao công trình 9 tầng.

Theo đó, vướng mắc hiện nay là hạ tầng xung quanh dự án chưa được hoàn thiện, không có lối tiếp cận vào ranh giới, vị trí dự án; một số hộ dân chưa hoàn thành các thoả thuận đền bù giải phóng mặt bằng.

Do vậy, Công ty cổ phần TTH Group đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Trị dành nguồn quỹ đầu tư công để hoàn thiện hạ tầng đúng như quy hoạch phê duyệt.

Để đẩy nhanh tiến độ dự án, cũng như phù hợp với giai đoạn đầu hoạt động của bệnh viện, nhà đầu tư kiến nghị sau khi hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, UBND tỉnh chấp thuận cho nhà đầu tư điều chỉnh phân kỳ dự án thành 2 giai đoạn (giai đoạn 1 xây dựng quy mô Bệnh viện với tổng vốn đầu tư 450 tỷ đồng; và giai đoạn 2 là 250 tỷ đồng).

Riêng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao thuê đất sẽ hoàn thành trong giai đoạn 1. Nhà đầu tư cam kết thực hiện dự án đảm bảo tiến độ cấp phép xây dựng, động thổ khởi công vào quý III/2024, hoàn thành nghiệm thu đưa vào hoạt động giai đoạn 1 vào quý IV/2025.

Tại cuộc họp, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam cam kết sẽ có đường kết nối khi dự án đi vào hoạt động và giao TP. Đông Hà phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh đề nghị chủ trương đầu tư 1 dự án đầu tư công để xây dựng tuyến đường kết nối vào ranh giới dự án.

Phó chủ tịch Hoàng Nam cũng đề nghị nhà đầu tư đưa ra lộ trình triển khai thực hiện dự án cụ thể, rõ ràng; có văn bản thỏa thuận, thống nhất với TP. Đông Hà về các nội dung liên quan đến công tác triển khai dự án.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị thống nhất chủ trương để nhà đầu tư phân kỳ dự án thành 2 giai đoạn với điều kiện nhà đầu tư phải cam kết triển khai thực hiện dự án đúng tiến độ; thực hiện ký quỹ cho 2 giai đoạn theo đúng quy định của pháp luật. Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam đề nghị các các sở, ngành, UBND TP. Đông Hà tập trung hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục để tiến hành triển khai dự án theo đúng tiến độ đề ra.

Theo tìm hiểu của PV Báo Đầu tư điện tử - Baodautu.vn, trước đó, trong tháng 12/2023, phía Công ty cổ phần TTH Group đã đưa ra đề xuất đổi vị trí thực hiện dự án Bệnh viện quốc tế TTH Đông Hà nếu hạ tầng kết nối quan khu vực dự án chưa thực hiện được.

Tuy vậy, Sở Xây dựng Quảng Trị cho rằng, hiện nay vị trí thực hiện dự án đã được cập nhật vào Đồ án Quy hoạch chung thành phố Đông Hà đến năm 2045 được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 15/6/2023.

Bên cạnh đó, các khu đất khác trên địa bàn thành phố Đông Hà đã được đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật là các khu đất có diện tích nhỏ, không đáp ứng nhu cầu đầu tư dự án theo đề nghị của Công ty cổ phần TTH Group. Trước mắt, việc kết nối hạ tầng của dự án có thể thực hiện được, kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực phía sau dự án (đường Cồn Cỏ) đã được đầu tư cơ bản hoàn chỉnh.

Ngoài ra, phía Công ty cổ phần TTH Group cũng kiến nghị UBND tỉnh Quảng Trị chỉ đạo Sở, ngành liên quan sớm xác minh và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) cho 4 hộ gia đình (trong phạm vi thực hiện dự án) bị thất lạc mất GCN QSDĐ để thuận lợi cho việc thực hiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Đối với đề xuất này, Sở TN&MT Quảng Trị đề nghị UBND Phường 2, thành phố Đông Hà hướng dẫn 4 hộ lập hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận theo trình tự, thủ tục quy định và nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của thành phố Đông Hà để được giải quyết theo thủ tục hành chính. Sau khi nhận được hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh khẩn trương thẩm định hồ sơ, rút ngắn thời gian giải quyết như kiến nghị của phía nhà đầu tư.