Trả lời câu hỏi của Báo Đầu tư tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều tối 3/4, liên quan đến lộ trình và tiến độ xây dựng của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà cho biết, theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững, Ngân hàng Nhà nước được Chính phủ giao chủ trì triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, chỉ đạo các ngân hàng thương mại, chủ lực là 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank) cho chủ đầu tư và người mua nhà trong dự án nhà ở xã hội cho công nhân, các dự án cải tạo chung cư cũ, đươ vay lãi suất ưu đãi thấp hơn lãi suất cho vay thông thường. Ngoài ra, các ngân hàng khác nếu đủ điều kiện có thể tham gia thực hiện Nghị quyết số 33.

Triển khai Nghị quyết của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã nhanh chóng làm việc với 4 ngân hàng thương mại nhà nước và đến ngày 1/4/2023 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản hướng dẫn thực hiện chương trình này.

Về lãi suất, theo Nghị quyết của Chính phủ, lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay thông thường của ngân hàng thương mại. Ngân hàng Nhà nước cũng xác định luôn trong kỳ này lãi suất thay đổi 6 tháng/lần và từ nay đến 30/6, lãi suất đối với chủ đầu tư sẽ là 8,7%/năm, lãi suất đối với người mua nhà là cá nhân là 8,2%. Mức lãi suất này thấp hơn 1,5 - 2% lãi suất cho vay thông thường của 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Thời gian ân hạn là 3 năm đối với chủ đầu tư và 5 năm đối với người mua nhà.

"Xác định đây là dự án rất dài hạn nên Ngân hàng Nhà nước cũng quy định thời gian giải ngân rất dài, bắt đầu từ 1/4/2023 cho đến 31/12/2030", Phó thống đốc cho hay.

Về nguồn vốn, 4 ngân hàng thương mại sẽ sử dụng nguồn vốn huy động của mình để cho vay những đối tượng này. Các ngân hàng khác muốn tham gia thì Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng cho phép, với điều kiện tuân thủ các điều kiện theo hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.

"Các đối tượng liên quan đến chương trình cho vay này có thể liên hệ với các ngân hàng thương mại để có thể triển khai thủ tục vay theo quy định của pháp luật", ông Hà khẳng định.

Bổ sung thêm, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho hay, Bộ Xây dựng sẽ ban hành danh mục các dự án, các tiêu chí, điều kiện, các đối tượng.

Khẳng định tinh thần "rất đồng bộ, rất kịp thời", Bộ trưởng Trần Văn Sơn cho biết, tại Hội nghị Chính phủ với các địa phương diễn ra sáng cùng ngày (3/4), một số địa phương cho biết đã công bố các dự án, nhiều địa phương đã quy hoạch xong, một số địa phương đang triển khai tích cực.