Xin ông chia sẻ hành trình phát triển của Stavian IP trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam?

Kế thừa nền tảng năng lực, kinh nghiệm, và mạng lưới đối tác toàn cầu của tập đoànStavian – Tập đoàn hàng đầu về hạ tầng với 4 trụ cột: Công nghiệp, Công nghệ, Năng lượng, Thương mại, Stavian IP được thành lập năm 2018 với định hướng trở thành nhà phát triển khu công nghiệp hiện đại, chuyên nghiệp và bền vững tại Việt Nam.

Trong những năm qua, Stavian IP không ngừng mở rộng hiện diện thông qua việc nghiên cứu và phát triển các khu công nghiệp/ cụm công nghiệp tại những địa phương có lợi thế về hạ tầng, logistics và thu hút đầu tư như Hưng Yên, Phú Thọ, Thái Nguyên, Khánh Hòa…Với chiến lược kiến tạo các hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ theo tiêu chuẩn khu công nghiệp xanh, Stavian IP tập trung cung cấp quỹ đất chất lượng cùng các dịch vụ hỗ trợ toàn diện, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh cho nhà đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Hiện nay, Stavian IP đang từng bước khẳng định vị thế nhà phát triển hạ tầng tin cậy tại các địa phương đang đầu tư và trở thành đối tác uy tín của các nhà đầu tư trong, ngoài nước trong xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Các nhà đầu tư thứ cấp và khách thuê sẽ hưởng lợi gì khi đầu tư vào các khu công nghiệp của công ty?

Stavian IP luôn hướng tới việc tạo ra nhiều giá trị hơn một mặt bằng sản xuất đơn thuần. Khi lựa chọn đầu tư tại khu công nghiệp của chúng tôi, các nhà đầu tư sẽ được tiếp cận hệ thống hạ tầng quy hoạch đồng bộ, môi trường đầu tư chuyên nghiệp và các dịch vụ hỗ trợ trong suốt quá trình triển khai dự án.

Bên cạnh yếu tố về vị trí và hạ tầng, chúng tôi cũng chú trọng xây dựng mối quan hệ hợp tác lâu dài với khách hàng thông qua việc hỗ trợ thủ tục đầu tư, kết nối với các đối tác cung cấp dịch vụ và đồng hành trong suốt quá trình vận hành sản xuất. Nhà đầu tư không chỉ thuê đất mà còn được kết nối với hệ sinh thái công nghiệp, logistics, thương mại và mạng lưới đối tác toàn cầu của Tập đoàn Stavian.

Với nền tảng của tập đoàn, chúng tôi có khả năng kết nối các doanh nghiệp trong hệ sinh thái, qua đó thúc đẩy cơ hội hợp tác, mở rộng chuỗi cung ứng và nâng cao hiệu quả hoạt động cho các nhà đầu tư.

Với hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ, hiện đại và chuyên nghiệp, Stavian IP ưu tiên thu hút dự án thuộc lĩnh vực nào?

Với định hướng phát triển các khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ và bền vững, Stavian IP ưu tiên thu hút các dự án có hàm lượng công nghệ cao, sử dụng năng lượng hiệu quả, thân thiện với môi trường và có khả năng tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Các lĩnh vực trọng tâm bao gồm công nghiệp hỗ trợ, sản xuất công nghệ cao, vật liệu mới, logistics, năng lượng tái tạo và các ngành công nghiệp xanh.

Bên cạnh đó, Stavian IP cũng tập trung thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực có tính liên kết với hệ sinh thái công nghiệp của Tập đoàn Stavian như hóa chất, hóa dầu, vật liệu công nghiệp, năng lượng và các ngành sản xuất phụ trợ liên quan. Thông qua việc hình thành các cụm liên kết ngành, Stavian IP hướng tới xây dựng hệ sinh thái sản xuất đồng bộ, nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế bền vững cho địa phương và khu vực.

Công ty có kế hoạch mở rộng quỹ đất như thế nào để phát triển các dự án mới?

Hiện nay, Stavian IP đang từng bước mở rộng hiện diện tại các địa phương có tiềm năng phát triển công nghiệp và lợi thế cạnh tranh về hạ tầng, logistics và thu hút đầu tư. Doanh nghiệp đã đưa vào khai thác và kinh doanh thành công Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên (66,5 ha) và Khu công nghiệp Stavian Phú Thọ (145 ha), đồng thời đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng đối với Khu công nghiệp Stavian Thái Nguyên (128 ha) và Khu công nghiệp Stavian Khánh Hòa (327 ha).

Thay vì theo đuổi tốc độ mở rộng bằng mọi giá, Stavian IP kiên định với chiến lược phát triển có chọn lọc, tập trung vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị lâu dài cho nhà đầu tư, cộng đồng doanh nghiệp và địa phương. Trong giai đoạn 2026–2030, công ty đặt mục tiêu phát triển khoảng 5.000 ha quỹ đất công nghiệp với các dự án đang đề xuất đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh, Hưng Yên, Phú Thọ, Cần Thơ, và các dự án đang nghiên cứu tại Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An, Đồng Nai và Tây Ninh. Định hướng xuyên suốt của Stavian IP là xây dựng các khu công nghiệp xanh, thông minh và bền vững, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Xin ông chia sẻ những đóng góp của các dự án khu công nghiệp Stavian đối với sự phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương, cũng như vai trò của các dự án này trong việc nâng cao năng lực thu hút FDI của Việt Nam?

Chúng tôi luôn quan niệm rằng một khu công nghiệp không chỉ đơn thuần là dự án hạ tầng bất động sản, mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Vì vậy, ngay từ khi triển khai dự án, Stavian IP luôn chú trọng đồng hành cùng chính quyền và người dân thông qua các chương trình an sinh xã hội, đào tạo nghề, kết nối tuyển dụng và tạo việc làm bền vững cho lao động địa phương.

Thực tiễn triển khai các dự án của Stavian IP đã cho thấy những đóng góp rõ nét đối với sự phát triển kinh tế địa phương. Tại Cụm công nghiệp Stavian Hưng Yên, đến nay đã thu hút 20 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 3.500 tỷ đồng, dự kiến tạo việc làm cho khoảng 3.800 lao động. Trong khi đó, tại Khu công nghiệp Stavian Phú Thọ, dự án đã thu hút 16 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 4.250 tỷ đồng, dự kiến sử dụng khoảng 5.000 lao động. Những con số này không chỉ phản ánh sức hấp dẫn của các dự án do Stavian IP phát triển mà còn cho thấy hiệu quả trong việc tạo việc làm, gia tăng nguồn thu ngân sách, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và hình thành hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ – logistics tại địa phương.

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp của Stavian IP còn đóng vai trò là cầu nối thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của các địa phương trong quá trình hội nhập kinh tế quốc tế. Với định hướng phát triển các khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ và bền vững, Stavian IP không chỉ cung cấp hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao mà còn xây dựng môi trường đầu tư minh bạch, thuận lợi, đáp ứng ngày càng tốt hơn yêu cầu của các nhà đầu tư toàn cầu.

Ở tầm quốc gia, trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành điểm đến chiến lược của làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng và dòng vốn đầu tư quốc tế, các khu công nghiệp phát triển theo mô hình xanh, thông minh và bền vững sẽ giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thu hút FDI chất lượng cao. Thực tế, nhiều khách hàng của Stavian IP đến từ các nền kinh tế công nghiệp phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc và nhiều quốc gia khác trong khu vực. Sự hiện diện của các nhà đầu tư này không chỉ mang lại nguồn vốn mà còn góp phần thúc đẩy chuyển giao công nghệ, nâng cao năng lực quản trị, tăng cường liên kết chuỗi cung ứng và tạo điều kiện để doanh nghiệp Việt Nam tham gia sâu hơn vào mạng lưới sản xuất toàn cầu.

Chúng tôi tin rằng giá trị lớn nhất của một khu công nghiệp không nằm ở diện tích đất được lấp đầy, mà ở những việc làm được tạo ra, những doanh nghiệp được phát triển và những cơ hội mới được mở ra cho người dân địa phương. Stavian IP không chỉ phát triển khu công nghiệp, mà đang kiến tạo hệ sinh thái hạ tầng công nghiệp xanh, kết nối doanh nghiệp Việt Nam với chuỗi cung ứng và dòng vốn đầu tư toàn cầu. Với Stavian IP, mỗi dự án không chỉ là một điểm đến đầu tư, mà còn là cam kết đồng hành lâu dài cùng sự thịnh vượng của cộng đồng, sự phát triển bền vững của địa phương và sự lớn mạnh của nền kinh tế Việt Nam trên hành trình hội nhập quốc tế.