Công ty cổ phần Tập đoàn CEO (Tập đoàn CEO) mới đây đề xuất UBND TP.HCM xem xét chấp thuận cho phép doanh nghiệp báo cáo ý tưởng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị tích hợp CEOHOMES Sài Gòn quy mô 215 ha, tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn.

Theo văn bản số 02-11/2023/CV-CEO gửi UBND TP.HCM, Tập đoàn CEO cho biết, sau khi khảo sát thực tế doanh nghiệp nhận thấy khu khu chức năng số 6 và số 7 thuộc danh mục mời gọi đầu tư trên địa bàn huyện Hóc Môn là phù hợp với chiến lược phát triển của Tập đoàn.

Sau đó, Tập đoàn tổ chức lập ý tưởng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu số 6 và 7 với tên gọi Khu đô thị tích hợp CEOHOMES Sài Gòn quy mô 215 ha. Vị trí tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, phía Tây Bắc giáp đường Vành đai 3, phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 22, phía Đông Nam giáp đường C19, phía Tây Nam giáp đường số 1.

Tập đoàn CEO cam kết  tập trung mọi nguồn lực và đủ năng lực để triển khai dự án đảm bảo tiến độ chất lượng. Vì vậy, Tập đoàn kiến nghị UBND TP.HCM xem xét chấp thuận cho phép doanh nghiệp báo cáo ý tưởng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tích hợp CEOHOMES Sài Gòn và chuẩn bị các thủ tục đề xuất đầu tư dự án.

Liên quan đến pháp lý quy hoạch của dự án, ngày 21/12/2023, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM có văn bản số 5579/SQHKT-QHKV2 báo cáo UBND TP.HCM về pháp lý quy hoạch của dự án này.

Theo Sở Quy hoạch Kiến Trúc, ranh giới dự án thuộc khu vực số 6 - 7 nằm trong danh mục mời gọi đăng ký đầu tư do UBND huyện Hóc Môn đã công bố. Khu vực đề xuất dự án thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư đô thị xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn đã được UBND Thành phố phê duyệt theo Quyết định số 5074/QĐ-UBND ngày 16/10/2014, có chức năng quy hoạch đất khu dân cư đô thị mới và thuộc loại hình mời gọi đầu tư là khu dân cư đô thị mới.

Trong đó, khu vực dự án số 6 (quy mô 124,4 ha), mật độ xây dựng từ  5 - 45 %, tầng cao công trình từ 1 - 38 tầng. Còn khu vực dự án số 7 (quy mô 89,3 ha), mật độ xây dựng 5 - 45 %, tầng cao công trình từ 1 - 10 tầng.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhận thấy việc Tập đoàn CEO dự kiến đầu tư dự án Khu dân cư đô thị mới thuộc khu vực số 6 - 7 là phù hợp với pháp lý quy hoạch được duyệt. Từ đó, đơn vị này đề xuất UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Tập đoàn CEO triển khai thủ tục về đầu tư dự án theo quy định hiện hành.