UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K1.5.DV, 1.K3.3.HH và 1.K3.4.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Trong đó, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích gần 3,2 ha, giá khởi điểm dự kiến 5.663 tỷ đồng, tương đương khoảng 177 triệu đồng/m2. Theo quy hoạch, lô đất thuộc nhóm đất dịch vụ cấp đô thị, được xây dựng công trình cao tối đa 20 tầng, chiều cao không quá 80 m và hệ số sử dụng đất tối đa 7,8 lần.

Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3 - 8) rộng khoảng 8.600 m2, giá khởi điểm dự kiến 1.263 tỷ đồng, khoảng 147 triệu đồng/m2. Đây là đất nhóm nhà ở quy hoạch, được xây dựng tối đa 10 tầng, chiều cao không quá 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,92 lần. Quy mô dân số tối đa khoảng 1.067 người.

Lô còn lại là 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3 - 9) rộng khoảng 5.000 m2, giá khởi điểm dự kiến 738 tỷ đồng, khoảng 148 triệu đồng/m2. Lô đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95% và dịch vụ 5%. Công trình được xây dựng tối đa 10 tầng, chiều cao không quá 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 3,99 lần và quy mô dân số khoảng 811 người.

Theo phương án được phê duyệt, cả 3 lô đất trên dự kiến được tổ chức đấu giá trong tháng 9.

Trước đó, TP.HCM đã phê duyệt phương án đấu giá đối với 2 lô đất khác tại Thủ Thiêm, gồm lô 1.K3.5.HH, trước đây là lô 3-12, diện tích 10.059 m2, giá khởi điểm khoảng 2.967 tỷ đồng; và lô 1.K3.4.HH, trước đây là lô 3-5, diện tích 6.446 m², giá khởi điểm hơn 1.901 tỷ đồng.

Như vậy, thành phố đã phê duyệt phương án đấu giá đối với 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích khoảng 36.550 m2 và tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, TP.HCM đưa ra đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 138.000 m2. Ngoài 5 lô đất nói trên, 3 lô đất khác được đưa ra đấu giá gồm: 1.K7.2.DV rộng hơn 74.000 m2, 1.K7.1.DV rộng 1.500 m2 và 1.K4.5.DV rộng 700 m2.

Tại cuộc họp kinh tế xã hội tháng 7 mới đây, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, Sở dự kiến tổ chức hai đợt cao điểm đấu giá. Theo đó, đợt đầu dự kiến diễn ra trong tháng 9, đấu giá 5 lô đất. Đợt hai được lên kế hoạch vào tháng 10 đối với các lô còn lại.