Công ty cổ phần đầu tư TTP GROUP vừa được UBND tỉnh Gia Lai nhà đầu tư đáp ứng tiêu chí về Hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tân Nghi (gọi tắt là Dự án CCN Tân Nghi)

Dự án CCN Tân Nghi có diện tích 65 ha tại tổ dân phố Tân Nghĩa, phường An Nhơn. Tổng vốn đầu tư của dự án là 397 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án (m1) là 247 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Dự án được thực hiện nhằm xây dựng cụm công nghiệp sinh thái; tạo quỹ đất để thu hút đầu tư của các doanh nghiệp, hợp tác xã, cơ sở sản xuất vào đầu tư.

Về tiến độ thực hiện, dự án được yêu cầu hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư đến tháng 2/2027; khởi công xây dựng sau đó 1 tháng và đi vào hoạt động trong tháng 3/2028.

Nhà đầu tư cam kết không được gia hạn tiến độ trừ trường hợp bất khả kháng; đồng thời chấm dứt hoạt động dự án, không hoàn trả tiền ký quỹ nếu triển khai chậm tiến độ.

Theo UBND tỉnh Gia Lai, nhà đầu tư thực hiện Dự án CCN Tân Nghi được lựa chọn theo quy định tại khoản 2, Điều 13, Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.

Về điều kiện đáp ứng yêu cầu, nhà đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu đảm bảo thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự án (thông qua Báo cáo tài chính được kiểm toán).

Trước đó tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2026 (vào ngày 29/3), UBND tỉnh Gia Lai đã ký bản ghi nhớ hợp tác đầu tư Dự án CCN Tân Nghi 360 tỷ đồng với Công ty cổ phần đầu tư TTP GROUP.

Trong quá trình thực hiện dự án, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư TTP GROUP thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (ngày 4/2/2026) gồm đề xuất giá trần cho thuê không quá suất vốn đầu tư (không bao gồm chi phí tài chính) cộng thêm 20% lợi nhuận và phương thức thanh toán toàn bộ tiền cho thuê không thấp hơn 5 năm.

Nhà đầu tư phải ký quỹ cam kết đầu tư; nộp ký quỹ (hoặc bảo lãnh của ngân hàng) để cam kết bố trí đủ kinh phí đảm bảo đẩy nhanh tiến độ hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho UBND phường An Nhơn thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong thời gian 6 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư cụm công nghiệp

 Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện tích đất cụm công nghiệp để dành cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo theo quy định tại khoản 4, Điều 7, Nghị quyết số 198/2025/QH15, ngày 17/5/2025 của Quốc hội.

Về nhà đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư TTP GROUP được thành lập vào ngày 5/3/2026, ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Văn Hoan, chức vụ Giám đốc.

Công ty có vốn điều lệ ban đầu 9,5 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Văn Hoan góp 1,9 tỷ đồng (20%), ông Nguyễn Văn Nghĩa góp 5,225 tỷ đồng (55%) và ông Trần Minh Hiền góp 2,375 tỷ đồng (25%). Sau đó vào ngày 30/6/2026, công ty tăng vốn điều lệ lên 79,5 tỷ đồng. Sau khi tăng vốn, vốn điều lệ doanh nghiệp bằng 20% so với tổng vốn đầu tư Dự án CCN Tân Nghi, đáp ứng yêu cầu của UBND tỉnh Gia Lai (không thấp hơn 15%).

Ban đầu, công ty có địa chỉ trụ sở tại tầng 2, nhà 85-87 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Tuy nhiên, chỉ sau một ngày được phê duyệt là nhà đầu tư đáp ứng tiêu chí thực hiện dự án, vào ngày 14/8/2026, Công ty cổ phần đầu tư TTP GROUP đã thay đổi địa chỉ đăng ký thuế sang tầng 5, nhà 31 – 33 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam.

Đáng chú ý, cả 2 địa chỉ đăng ký thuế cũ và mới của doanh nghiệp này hiện cũng là địa chỉ đăng ký thuế của nhiều chủ đầu tư dự án cụm công nghiệp mới được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt nhà đầu tư hoặc ký biên bản ghi nhớ đầu tư trong năm 2026.

Theo đó, số 31-33 đường Tây Sơn là địa chỉ trụ sở của Công ty cổ phần Bất động sản TP Group (CCN Canh Hiển, CCN Canh Hiệp 1) và Công ty cổ phần Tập đoàn TP 77 (CCN Canh Hiệp). 

Số 85-87 đường Tây Sơn là địa chỉ trụ sở của Công ty cổ phần Tập đoàn Đăng Quang Group (CCN Bình Nghi, 500 tỷ đồng, đã ký MOU); Công ty cổ phần Tập đoàn 689 Sao Vàng (CCN Canh Vinh 3, 380 tỷ đồng, đã ký MOU).