UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định về kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh.

Theo đó, Thành phố tổ chức thực hiện công tác đấu giá đối với 3.790 căn hộ chung cư theo phương án bán đấu giá 2 khối nhà (Khối R1, R2, R3 gồm 2.220 căn hộ và Khối R4, R5 gồm 1.570 căn hộ) với mục đích nhà ở thương mại tại phường An Khánh.

Các tòa nhà này được xây dựng và hoàn thành từ năm 2015, nằm trong chương trình xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhưng đã bị bỏ trống nhiều năm qua.

Theo kế hoạch, trong tháng 3/2026, UBND phường An Khánh hoàn thành việc tổ chức thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch đô thị theo hướng tối ưu hóa các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, khai thác tối đa hiệu quả sử dụng đất và đảm bảo phát triển bền vững

Từ tháng 3/2026 đến tháng 4/2026, thủ tục lựa chọn đơn vị lập chứng thư thẩm định giá để xác định giá khởi điểm, thực hiện song song với việc thực hiện các thủ tục bán đấu giá tài sản công. Sau khi hoàn chỉnh chứng thư thẩm định giá và phê duyệt giá khởi điểm, cơ quan chức năng sẽ lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá để thực hiện cuộc đấu giá.

Cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức trong tháng 5/2026. Sau khi có kết quả, các bước tiếp theo gồm ký hợp đồng mua bán tài sản; Thanh toán tiền mua tài sản và xuất hóa đơn bán tài sản công; Nộp tiền và xác nhận đã nộp đủ tiền trúng đấu giá; Thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan (trước bạ tài sản); Tổ chức bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá; Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Theo UBND TP.HCM, việc tổ chức đấu giá nhằm tăng cường hiệu quả quản lý, khai thác và sử dụng tài sản công sau khi đã cân đối nhu cầu tái định cư; đồng thời tránh lãng phí tài sản và chậm thu ngân sách. Thành phố cũng kỳ vọng việc đưa số căn hộ này ra thị trường sẽ góp phần khởi động lại nguồn cung, thúc đẩy thị trường bất động sản và tăng nguồn thu ngân sách.

Thành phố yêu cầu việc tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND Thành phố, cân đối tiến độ giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố.

Quá trình thực hiện cần chỉ đạo phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền để xem xét chỉ đạo; kiên quyết không được tiếp tục để xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài việc thực hiện đấu giá 3.790 căn hộ chung cư.

Tài sản đấu giá được tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước, do đó để đảm bảo chặt chẽ về trình tự, thủ tục và thẩm quyền quyết định bán tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, tham mưu, đề xuất các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật để thực hiện hoàn chỉnh trước khi tổ chức đấu giá, gồm có:

UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm đôn đốc các sở, ngành, đơn vị có liên quan và UBND phường An Khánh tổ chức thực hiện hoàn thành các nhiệm vụ, công việc liên quan công tác đấu giá đối với 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh, TP.HCM theo đúng tiến độ, kế hoạch được phê duyệt.

Đồng thời đảm bảo việc đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh thực hiện đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền theo quy định pháp luật và đảm bảo không gây thiệt hại, thất thoát tài sản công.