Ngày 27/8, kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề) HĐND TP.HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026 – 2031 đã thông qua danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho hợp đồng BT dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1).

Hai khu đất được đưa vào danh mục gồm khu đất số 79B đường Lý Thường Kiệt, phường Tân Hòa, diện tích gần 30.000 m2 và khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, rộng hơn 2.341 m2. Tổng diện tích 2 khu đất là khoảng 3,23 ha.

Trong đó, khu đất 79B Lý Thường Kiệt có chức năng hỗn hợp gồm đất ở, thương mại dịch vụ và cây xanh công viên. Khu vực này đã có đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và công viên cây xanh.

Còn khu đất số 257 Trần Hưng Đạo vừa được TP.HCM thu hồi từ Trung tâm Huấn luyện và thi đấu Thể dục thể thao thành phố, đơn vị trực thuộc Sở Văn hóa và Thể thao.Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã tiếp nhận, quản lý khu đất theo quy định.

Cả hai khu đất đều thuộc trường hợp quỹ đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý, đáp ứng điều kiện để xem xét sử dụng thanh toán cho hợp đồng BT theo quy định của Luật Đất đai.

UBND TP.HCM cho biết, thời gian qua, dự án chống ngập 10.000 tỷ phát sinh nhiều vướng mắc, kéo dài thời gian thực hiện và thanh toán cho nhà đầu tư. Thành phố đã báo cáo, kiến nghị Trung ương tháo gỡ, trong đó đặt mục tiêu sớm hoàn thành công trình, đưa vào vận hành trong năm 2026.

Theo phương án được thống nhất trước đó, việc thanh toán thực hiện theo nguyên tắc sử dụng 5 khu đất và thay thế 2 khu đất không còn đủ điều kiện bằng 2 khu khác có giá trị tương đương.

Sau quá trình rà soát, Thành phố thống nhất sử dụng khu đất số 257 Trần Hưng Đạo và khu đất 79B Lý Thường Kiệt để thay thế 2 khu đất tại phường Phước Long và phường Phú Thuận trong phương án thanh toán hợp đồng BT.