Quy hoạch ồ ạt, thiếu hợp lý khiến nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư tại Bình Dương vắng bóng người, trong khi cư dân địa phương khó tiếp cận nhà ở vì giá đã tăng cao.
Từ một tỉnh thuần nông trước đây, hiện nay, Bình Dương đã trở thành “thủ phủ công nghiệp” của cả nước. Hiện Bình Dương có 29 khu công nghiệp, tổng diện tích 12.600 ha; tỷ lệ lấp đầy 91%.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng của tỉnh cũng được phát triển đồng bộ, hiện đại, tạo nền tảng cho thu hút đầu tư trrực tiếp nước ngoài (FDI) và phát triển đô thị. Toàn tỉnh có gần 2 triệu lao động, chuyên gia đến từ nhiều tỉnh, thành trong cả nước và nước ngoài. Theo đó, đây luôn là địa điểm lựa chọn đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản.
Tuy nhiên, sau những cơn sốt đất và những đợt mở bán rầm rộ, đến nay, nhiều dự án, khu đô thị tại Bình Dương đã hoàn thiện nhưng rơi vào tình trạng hoang vắng, thưa thớt người ở.
|
| Dự án Khu đô thị Golden Center City tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 13, TX.Bến Cát, tỉnh Bình Dương. |
|
| Dự án có quy mô gần 14 ha, do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thuộc Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư. |
|
| Mục tiêu mà dự án hướng tới là xây dựng khu dân cư đô thị mới, hiện đại phục vụ nhu cầu của người dân phường Mỹ Phước và các vùng lân cận. |
|
| Nhưng hiện nay, những căn nhà tại dự án dù đã xây dựng xong nhưng vắng bóng người. Một số chủ nhà còn để biển cho thuê. |
|
| Do không có người ở nên những ki-ốt bán hàng ở xung quanh cũng hoang vắng. |
|
| Đặc biệt nhất là công trình chợ Bến Cát 2 nằm bên trong dự án, dù đã xây dựng xong nhưng cũng bỏ không, xung quanh cỏ mọc um tùm. |
|
| Do không có nhu cầu ở nên những lô đất ở đây chủ yếu được nhà đầu tư mua để chờ tăng giá rồi bán lại. |
|
| Dự án đã triển khai từ lâu, những lô đất nền và căn nhà phố cũng đã có chủ, nhưng tiện ích như công viên vẫn “nằm trên giấy”. |
|
| Cách đó không xa là dự án Khu đô thị thương mại Mega City. Theo quy hoạch, đây là một khu đô thị đẳng cấp với tiện ích và thiết kế hoàn thiện. |
|
| Ghi nhận thực tế tại dự án thì hoàn toàn trái ngược, bên cạnh những tuyến đường đã dải nhựa chỉ có lác đác một vài ngôi nhà. Vỉa hè và những lô đất khác chỉ để cỏ mọc. |
|
| Khu công viên cũng được bao quanh bởi cỏ dại. |
|
| Dãy nhà ở xã hội nằm trong khu đất của dự án cũng chỉ có lác đác vài hộ gia đình dọn về ở. |