Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, quy mô 37,44 ha, gồm 549 căn nhà ở thấp tầng thuộc các dòng sản phẩm shophouse, nhà vườn và biệt thự. Khoảng 98.000 m² được dành cho cây xanh và mặt nước, mật độ xây dựng 29%, tạo điều kiện hình thành môi trường sống thông thoáng, giàu tính sinh thái.

Tại Lễ ra mắt, ông Nguyễn Trí Dũng, Tổng giám đốc GP.Invest dành sự chú ý đáng kể cho cam kết bảo tồn cảnh quan tự nhiên của dự án, thay vì chỉ nhấn mạnh cam kết tiến độ và chất lượng xây dựng như thường thấy tại các sự kiện ra mắt bất động sản.

Định hướng này được GP.Invest đưa ra từ lễ khởi công dự án vào tháng 1/2026, với triết lý tôn trọng địa hình tự nhiên, kết hợp kiến trúc đương đại và cảnh quan sinh thái. Theo đó, thay vì san phẳng toàn bộ mặt bằng, dự án tổ chức các phân khu theo cao độ và điều kiện địa hình, đồng thời bảo tồn hai quả đồi tự nhiên.

Ngôn ngữ kiến trúc tại Evergreen Estate kết hợp những đường nét hiện đại với hình thức mái dốc, vườn bậc thang và các giải pháp tổ chức không gian thích ứng với địa hình. Đặc biệt, dòng biệt thự đỉnh đồi sở hữu địa thế cao, tầm nhìn khoáng đạt, trong khi các khu nhà vườn và biệt thự ven hồ được phát triển theo hướng đề cao sự riêng tư, gần gũi với thiên nhiên.

Để bảo đảm an toàn cho các công trình trên địa hình đồi dốc, Tổng giám đốc Nguyễn Trí Dũng cho biết đã đầu tư gia cố khoảng 35.000 m² mái taluy và mái đồi bằng các giải pháp kỹ thuật như đinh neo đất, cáp neo dự ứng lực, tường chắn đất có cốt và lưới địa kỹ thuật.

“Chúng tôi đã bỏ ra khoảng 150 tỷ đồng cho kỹ thuật này, đảm bảo sự an toàn khi xây nhà trên sườn đồi”, ông Dũng cho biết.

Cùng với đó, dự án cũng đầu tư trạm xử lý nước thải độc lập công suất 1.140 m³/ngày đêm, định hướng tái sử dụng một phần nước sau xử lý cho tưới cây và vệ sinh nội khu. Hệ thống điện mặt trời áp mái dự kiến đáp ứng khoảng 15% nhu cầu điện toàn khu, kết hợp các trạm sạc xe điện sử dụng năng lượng tái tạo, góp phần nâng cao hiệu quả vận hành và giảm phát thải.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Evergreen Estate là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED for Communities – Silver, thuộc hệ thống chứng nhận công trình và cộng đồng xanh do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) phát triển.

Tháng 5/2026, dự án cũng được vinh danh tại International Property Awards 2026 - 2027 ở hạng mục Mixed-Use Architecture – Best in Vietnam (Kiến trúc phức hợp tốt nhất Việt Nam). Đây là một trong những giải thưởng bất động sản quốc tế uy tín, đánh giá các dự án dựa trên những tiêu chí về chất lượng thiết kế, tính sáng tạo, công năng sử dụng và sự hài hòa giữa kiến trúc với môi trường xung quanh, qua đó khẳng định chất lượng thiết kế và tầm nhìn phát triển của dự án.

“Chúng tôi sẽ thực hiện dự án với tất cả tâm huyết”, ông Dũng nói.

Đặt mục tiêu hoàn thiện hạ tầng trong năm 2027

Về tiến độ, GP.Invest cho biết sau gần 10 tháng kể từ lễ khởi công vào tháng 1/2026, dự án đã triển khai hơn 500.000 m³ đất đào đắp, san nền; thi công 5 tuyến giao thông cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm; hoàn thành 900 m kè hồ trung tâm và triển khai xây dựng 46 căn nhà.

Tuy nhiên, nhưng nếu tính từ thời điểm dự án được cấp giấy phép đổ thải vào tháng 6/2026 – thời điểm dự án chính thức được thi công, thời gian thi công thực tế mới khoảng 4 tháng.

Phát biểu tại Lễ ra mắt, bà Trần Thanh Nhàn, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn đã gọi đây là tốc độ thần tốc. Nhưng để đảm bảo thực hiện tiến độ theo đúng kế hoạch, hoàn thiện 100% hệ thống hạ tầng giai đoạn 1 và 100 căn nhà đầu tiên vào quý I/2027, toàn bộ hạ tầng dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027, phần việc tiếp theo còn không nhỏ.

Trong thời gian tới, bà Trần Thanh Nhàn đề nghị chủ doanh nghiệp dự án, chủ đầu tư dự án sẽ tiếp tục tập trung nguồn lực và đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục còn lại, đảm bảo an toàn lao động, đảm bảo chất lượng công trình, tuân thủ quy hoạch và đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật, công khai thông tin của dự án để đảm bảo công khai, minh bạch, bảo đảm quyền lợi của khách hàng.

“Đề nghị các sở, ngành tiếp tục phối hợp với công ty để triển khai thực hiện giải quyết các vướng mắc cũng như là các thủ tục trong thời gian tới”, bà Nhàn phân giao nhiệm vụ cho các đơn vị liên quan để Lạng Sơn nhanh chóng có một không gian sống chất lượng cao.

Phát biểu đáp từ trước khi kết thúc buổi lễ, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP.Invest, tái khẳng định mục tiêu hoàn thành toàn bộ hạ tầng dự án trong năm 2027.

“Đô thị này sẽ đóng góp một phần quan trọng, thay đổi diện mạo đô thị của Lạng Sơn, đồng thời góp phần tích cực vào thực hiện mục tiêu tăng trưởng GDP của tỉnh, phát triển kinh tế của tỉnh, đưa Lạng Sơn trở thành một tỉnh biên mẫu hiện đại kiểu mới”, ông Hiệp nhấn mạnh.