Chưa nộp hồ sơ

Trong tháng 10/2026, Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở đường Hoàng Văn Thái (tên thương mại Dự án New Danang City) do Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà Phú Gia Thịnh (gọi tắt Công ty Phú Gia Thịnh) làm chủ đầu tư được san gạt, dọn dẹp lại mặt bằng (dọn rác xà bần, cây cỏ dại).

Theo ghi nhận phóng viên vào ngày 24/10/2026, Dự án New Danang City đã được chủ đầu tư hoàn thành việc dọn dẹp và san ủi mặt bằng, bao tường tôn xung quanh dự án. Trong sáng ngày 24/10/2026, công nhân đang lắp cổng vào dự án trên đường Hoàng Minh Thảo.

Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc chủ đầu tư san ủi mặt bằng liệu Dự án New Danang City đã được tháo gỡ ra sao sau khi quy hoạch được điều chỉnh, đại diện Sở Tài chính TP. Đà Nẵng thông tin, ngày 12/9/2026, Văn phòng UBND thành phố có Thông báo số 900/TB-VP về Kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Trong đó có nội dung, đối với Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở tại đường Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đề nghị Công ty Phú Gia Thịnh khẩn trương thực hiện đúng các nội dung đã cam kết tại buổi làm việc ngày 7/9/2026 với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan.

Trong tháng 10/2026, công ty phải hoàn thiện hồ sơ chứng minh bảo đảm năng lực tài chỉnh theo quy định, có báo cáo tài chính được kiểm toán và cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; đồng thời trực tiếp làm việc, thống nhất bằng văn bản với các hộ dân về phương án giải quyết quyền lợi và các nội dung còn khiếu nại, khiếu kiện.

Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Thanh tra thành phố, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan liên quan tiếp tục hưởng dẫn, kiểm tra hồ sơ của công ty.

Sau khi Công ty Phú Gia Thịnh đáp ứng đầy đủ điều kiện về năng lực tài chính và có phương án thống nhất với người dân, Sở Tài chính khẩn trương tham mưu UBND thành phố xem xét, giải quyết thủ tục tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.

Đại diện Sở Tài chính TP. Đà Nẵng cho hay, “sau khi Công ty đáp ứng đầy đủ điều kiện về năng lực tài chính, có phương án thống nhất với người dân và hoàn thiện lại hồ sơ theo quy định, Sở Tài chính sẽ phối hợp với Thanh tra thành phố và các đơn vị có liên quan, tổ chức thẩm định tham mưu UBND thành phố xem xét, giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.

Đến nay Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh chưa nộp lại hồ sơ theo yêu cầu”.

Một người dân mua đất tại Dự án New Danang City cho biết, giữa chủ đầu tư và khách hàng chưa giải quyết được các quyền lợi liên quan, trong khi dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Người dân cho biết, theo thông tin trao đổi tại buổi làm việc ngày 4/9/2026 giữa đại diện các hộ dân với Tổ rà soát do ông Huỳnh Duy Phúc, Phó chánh Thanh tra Thành phố Đà Nẵng phương án xử lý dự án đang được nghiên cứu theo hướng tiếp tục triển khai dự án nhà ở thương mại.

Đồng thời, việc tiếp tục triển khai còn phải thực hiện các thủ tục liên quan đến chấp thuận chủ trương đầu tư và các thủ tục pháp lý tiếp theo. Tổ rà soát cũng thông tin sơ bộ về việc cần đánh giá năng lực tài chính của Công ty Phủ Gia Thịnh trước khi xem xét khả năng tiếp tục thực hiện dự án.

Yếu tố năng lực nhà đầu tư

Ngày 16/10/2026, Sở Tài chính TP. Đà Nẵng có văn bản gửi các hộ dân có liên quan đến Dự án New Danang City.

Cụ thể, công dân đến kiến nghị trong quá trình xem xét các phương án do Công ty Phú Gia Thịnh đề xuất liên quan đến dự án cần xem xét đầy đủ ý kiến, nguyện vọng và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Sở Tài chính TP. Đà Nẵng cho biết sẽ ghi nhận và sẽ lưu ý trong quả trình xử lý hồ sơ liên quan đến dự án; nghiên cứu các phương án do Công ty Phú Gia Thịnh đề xuất trên cơ sở hồ sơ, tài liệu có liên quan và quy định pháp luật thuộc phạm vì chức năng, nhiệm vụ được giao.

Ý kiến, nguyện vọng của người dân sẽ được tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định theo thẩm quyền.

Ngoài ra, công dân kiến nghị Sở Tài chính, UBND thành phố và các cơ quan chuyên môn trong quá trình xem xét hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Phú Gia Thịnh cần xem xét đầy đủ các cam kết, phương án do công ty đề xuất, trong đó có phương án thanh lý quyền lợi cho người dân hoặc phương án tiếp tục thực hiện dự án…

Phản hồi đề nghị này, Sở Tài chính TP. Đà Nẵng cũng ghi nhận và sẽ xem xét các nội dung kiến nghị nêu trên trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao, trên cơ sở hồ sơ pháp lý của dự án, các tài liệu có liên quan, nội dung đề xuất và cam kết của Công ty Phú Gia Thịnh đảm bảo theo quy định của pháp luật hiện hành.

Đến ngày 19/10/2026, Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng có văn bản gửi Sở Tài chính liên quan đến đơn thư của người dân với nội dung kiến nghị chỉ đạo phương án tháo gỡ Dự án New Danang City đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Đồng thời, người dân kiến nghị UBND thành phố tổ chức tiếp công dân để giải quyết dứt điểm vụ việc.

Theo văn bản của Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng, về vấn đề này, lãnh đạo UBND thành phố có ý kiến như sau giao Sở Tài chính mời nhà đầu tư làm việc, bổ sung hồ sơ đảm bảo đủ điều kiện năng lực tài chính thực hiện dự án và các hồ sơ khác có liên quan để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Trên cơ sở đó, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu xử lý hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án; báo cáo Chủ tịch UBND thành phố xem xét, quyết định.

Bên cạnh đó, thông tin kết quả xử lý đơn cho công dân biết và báo cáo kết quả thực hiện về UBND thành phố và Ban Nội chính Thành uỷ trong tháng 11/2026.