UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam đã báo cáo Thanh tra Chính phủ một số nội dung liên quan đến hoạt động Ban Quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và việc triển khai các dự án tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc sau khi Ban này giải thể.

Theo đó, Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tỉnh Quảng Nam được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung tại Quyết định số 124/1999/QĐ-TTg ngày 18/5/1999. Để triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết sử dụng đất (1/2000) Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc thành 3 giai đoạn. Giai đoạn I: tổng diện tích lập quy hoạch là 520,24 ha tại Quyết định số 886/QĐ-UB ngày 7/3/2003. Giai đoạn II: tổng diện tích lập quy hoạch là 619,73 ha tại Quyết định số 3695/QĐ-UB ngày 24/8/2003. Giai đoạn III: tổng diện tích lập quy hoạch là 1.119,23 ha tại Quyết định số 2059/QĐ-UB ngày 12/7/2006 và điều chỉnh tại Quyết định số 120/QĐ-UBND ngày 14/1/2015 với diện tích 1.105,48 ha. 

Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được UBND tỉnh Quảng Nam thành lập tại Quyết định số 06/2003/QĐ-UB ngày 14/1/2003.

Theo văn bản nêu trên, Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc có chức năng quản lý quy hoạch và quản lý các dự án đầu tư xây dựng; quản lý chính sách về nhà ở và đất đai; thực hiện công tác đền bù giải tỏa và tái định cư; thực hiện công tác xúc tiến đầu tư.

Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được quy định lần lượt tại Quyết định số 47/2005/QĐ-UB ngày 20/6/2005 và Quyết định số 17/2006/QĐ-UB ngày 31/3/2006 của UBND tỉnh Quảng Nam.

Theo đó, trong giai đoạn này, UBND thị xã Điện Bàn là cơ quan phối hợp theo chức năng nhiệm vụ được quy định tại các Quyết định trên.

Đến ngày 23/6/2017, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 2272/QĐ-UBND về việc chuyển giao Ban Quản lý Phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về UBND thị xã Điện Bàn quản lý.

Sau thời điểm bàn giao, UBND thị xã Điện Bàn đã thành lập Tổ công tác tiếp nhận bàn giao Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tại Quyết định số 13414/QĐ-UBND ngày 13/7/2017, trong đó bàn giao các nội dung như bàn giao về hồ sơ pháp lý các dự án, bàn giao tài sản và bàn giao tài chính của Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Phòng Quản lý đô thị thị xã Điện Bàn là cơ quan liên quan đến công tác bàn giao và lưu trữ hồ sơ pháp lý của các dự án trong Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

“Sau khi Ban Quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc giải thể và bàn giao Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về thị xã Điện Bàn quản lý, Phòng Quản lý đô thị thị xã Điện Bàn đã tiến hành rà soát quy hoạch và nhận thấy một số tồn tại, vướng mắc như khớp nối hạ tầng thiếu đồng bộ, ngập úng cục bộ, chưa có hệ thống thu gom xử lý nước thải...”, UBND thị xã Điện Bàn báo cáo.

Trước thực tế này, UBND thị xã Điện Bàn đã báo cáo UBND tỉnh đề xuất xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch nhằm giải quyết những tồn tại khó khăn vướng mắc tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương cho phép UBND thị xã Điện Bàn thực hiện điều chỉnh quy hoạch tại Thông báo số 80/TBUBND ngày 20/3/2018.

Trên cơ sở đó, UBND thị xã Điện Bàn đã triển khai công tác lập điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn I, II, III Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và trình UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1253/QĐ-UBND ngày 26/4/2019.

Đồng thời, sau khi hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn I, II, III Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được phê duyệt, UBND thị xã Điện Bàn đã phối hợp với các nhà đầu tư thực hiện rà soát sự phù hợp quy hoạch chi tiết (1/500) các dự án với quy hoạch phân khu (1/2000) và đã trình phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).

UBND thị xã Điện Bàn báo cáo, trước thời điểm Ban Quản lý Phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc bàn giao Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về UBND thị xã quản lý (ngày 01/8/2017), thì tại khu vực này có 82/84 dự án (tương ứng với 82 quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được duyệt), do  là cơ quan tham mưu cho UBND tỉnh Quảng Nam thực hiện các thủ tục liên quan (trong đó có 80 dự án Khu dân cư, khu đô thị; 2 dự án du lịch).

Sau thời điểm giải thể Ban Quản lý Phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và bàn giao Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về thị xã quản lý, thì trong giai đoạn từ 1/8/2017 đến nay, có thêm 2/84 dự án được UBND thị xã Điện Bàn kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư triển khai đầu tư tại khu vực này. Cụ thể là dự án: Khu đô thị phía Tây đường Trần Thủ Độ - EVERGREEN và Khu đô thị Hưng Thịnh mở rộng.