Theo chuyên gia, động lực chính của thị trường bất động sản chủ yếu đến từ cầu đầu tư. Trên thị trường thứ cấp, tại Hà Nội, giá bán tăng nhanh trong thời gian ngắn, nhưng đà tăng có xu hướng chậm lại vào cuối năm 2025.