Đại diện Sở Xây dựng Bình Định cho biết, UBND tỉnh vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024.

Cụ thể, trong năm 2024, tỉnh Bình Định dự kiến kêu gọi, triển khai đầu tư với 216 dự án. Bao gồm, 182 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và khu dân cư; 12 dự án nhà ở xã hội; 22 dự án nhà ở tái định cư.

Thị xã Hoài Nhơn đứng đầu về số lượng dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và khu dân cư với 43 dự án; tiếp đến là huyện Phù Mỹ với 41 dự án, huyện Phù Cát với 30 dự án…

Về nhà ở xã hội, TP. Quy Nhơn có 5 dự án, tiếp đến là thị xã Hoài Nhơn và huyện Tây Sơn có 2 dự án, cái địa phương khác gồm thị xã An Nhơn, huyện Tuy Phước, huyện Vân Canh có 1 dự án.

Một số dự án nhà ở xã hôi tại TP. Quy Nhơn như Dự án tại khu đất tại Quốc lộ 1D (3,95 ha, 800 căn); Dự án tại khu đất khu vực 6 (3,64 ha, 500 căn); Dự án tại Khu dân cư Bông Hồng (2,86 ha, 800 căn); Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo (0,36 ha, 500 căn); Nhà ở xã hội Long Vân 1 (2,08 ha, 500 căn).

Số lượng nhà ở cần đầu tư xây dựng năm 2024 là 79.968 căn hộ/nhà. Trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 69.671 căn (chiếm tỷ lệ 87,12%), nhà chung cư khoảng 10.298 căn (chiếm tỷ lệ 12,88%); căn hộ nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư khoảng 6.217 căn hộ/nhà.

Tổng điện tích đất để xây dựng các loại nhà ở trên là khoảng 2.760,27 ha, bao gồm dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư là 2.577,30 ha; nhà ở xã hội 71,55 ha;  nhà ở tái định cư là 111,42 ha.

Một số dự án có quy mô lớn như Khu Đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao Hồ Phú Hoà (286 ha, 8.580 căn); Khu đô thị Bình Phú, phường Hoài Thanh Tân (73 ha, 1.643 căn); Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Phân khu số 1- Khu đô thị Nhơn Hội (57,23 ha; 1.288 căn); Khu đô thị phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn (47,7 ha, 1.073 căn); Khu đô thị Tường Vân 2 (42,49 ha, 956 căn); Khu đô thị Tường Vân 1 (38 ha, 855 căn)…

Về hình thức đầu tư, đối với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu phát triển nhà ở thương mại theo dự án, gắn với phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở.

Theo đó, đối với các phường nội thành của TP. Quy Nhơn đầu tư xây dựng nhà ở chung cư; các khu vực khác khuyến khích đầu tư phát triển nhà ở chung cư hiện đại, thân thiện với môi trường, phát thải thấp góp phần nâng cao chất lượng nhà ở, đảm bảo kết nối và đồng bộ hệ thống hạ tầng.

“Phát triển đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở cho thuê, cho thuê mua, để bán, có cơ cấu sản phẩm nhà ở phù hợp trong đó tăng tỷ trọng nhà ở thương mại có diện tích trung bình và giá cả hợp lý thông qua thị trường bất động sản nhà ở”, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu.

Đối với nhà ở xã hội, UBND tỉnh Bình Đinh đề cập, phát triển nhà ở xã hội theo dự án có vị trí, quy mô gắn với khu vực tập trung nhiều đối tượng có nhu cầu nhà ở xã hội, đảm bảo công bằng và tăng khả năng tiếp cận hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ xã hội thiết yếu.

UBND tỉnh này cũng lưu ý, đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước có giá hợp lý, phù hợp với thu nhập bình quân của các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Theo UBND tỉnh Bình Định, nguồn vốn huy động cho phát triển các loại nhà ở năm 2024 là vốn ngoài ngân sách (vốn của tổ chức, cá nhân).