Thị trường địa ốc tấp nập bán mua

Trái ngược với không khí trầm lắng nhiều năm trước, thị trường bất động sản năm nay khá nhộn nhịp trong tháng Ngâu. Nhiều chủ đầu tư, các đơn vị phân phối vẫn rầm rộ tổ chức mở bán, khách hàng cũng không ngần ngại xuống tiền, đẩy sức mua tại một số dự án tăng vọt, thậm chí có dự án đắt hàng ngay trong ngày đầu tung ra thị trường.  

Một ví dụ như tại TP. HCM, cuối tuần vừa qua, khách hàng đã đặt mua gần như toàn bộ sản phẩm của một dự án nhà phố thương mại ngay trong buổi sáng tổ chức lễ công bố.

Còn tại Hà Nội, dự án căn hộ Imperia Sky Garden cũng ghi nhận thanh khoản ấn tượng với giao dịch tăng đột biến vào cuối tuần vừa rồi.

Theo đại diện đơn vị phân phối dự án, trong vòng nửa tháng qua, lượng khách hàng đến thăm quan và tìm hiểu Imperia Sky Garden rất đông và tỷ lệ đặt mua so với tháng trước không hề có dấu giảm sút. Điều đó phần nào chứng minh tâm lý kiêng kỵ mua nhà trong tháng Ngâu dần nhạt nhoà trong suy nghĩ của nhiều khách hàng.

Thậm chí, theo các đơn vị phân phối không ít khách hàng còn chớp cơ hội mua nhà trong tháng Bảy âm lịch vì có thể được nhận “mưa ưu đãi” vào thời điểm này. Đơn cử, bình thường, nếu mua căn hộ Imperia Sky Garden, khách hàng có cơ hội “mua 1 căn sở hữu 2 căn”, nghĩa là được tham gia bốc thăm may mắn trúng thưởng thêm một căn hộ và nhiều chuyến du lịch châu Âu, Singapore và Phú Quốc. Nhưng trong tháng Ngâu, chủ đầu tư còn tăng thêm ưu đãi.

Theo đó, bất cứ khách hàng nào đặt mua thành công sẽ được tặng ngay gói nội thất bếp trị giá 40 triệu đồng và một smart tivi trị giá 10 triệu đồng. Khách hàng được hưởng những lợi ích “khủng” như vậy nên không khó lý giải tại sao sức mua tại dự án căn hộ Imperia Sky Garden lại tăng nhiệt trong thời gian vừa qua.

Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng mua nhà trong tháng Ngâu, ngoài quà tặng “khủng” nhiều chủ đầu tư còn áp dụng chính sách linh hoạt để khách hàng chỉ cần đặt cọc đủ là sẽ được hưởng toàn bộ ưu đãi, còn hợp đồng được gia hạn hết tháng Ngâu mới chính thức ký. Bởi thế, nhiều khách hàng nhanh tay chốt giao dịch để nhận ưu đãi.

Imperia Sky Garden: “Nở rộ” giao dịch

Đại diện đơn vị phát triển dự án MIKGroup cho biết, giao dịch tại Imperia Sky Garden bùng nổ theo ba xu hướng nổi bật.

Thứ nhất, phần lớn giao dịch thành công tại Imperia Sky Garden trong thời gian qua tập trung vào loại căn hộ 3 phòng ngủ, chứng tỏ nhu cầu mua căn hộ diện tích lớn vẫn ở mức cao.

Thứ hai, khách hàng mua cho thuê hoặc những gia đình trẻ ưa thích căn hộ 2 phòng ngủ vì vừa túi tiền và dễ cho thuê.  

Đặc biệt, Imperia Sky Garden đang thu hút lượng lớn khách hàng ngoại tỉnh mua căn hộ cho con cái học hành ở Hà Nội vì dự án nằm gần các trường đại học lớn như Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Kinh doanh và công nghệ Hà Nội... Đây cũng là thời điểm các trường đại học đã công bố thí sinh trúng tuyển nên các bậc phụ huynh có điều kiện ở các tỉnh đi “lùng” mua nhà cho con cái.

Dự án đã cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý II/2019 nên chỉ cần đợi thêm chút thời gian nữa là có thể chuyển về ở, xoá bỏ rủi ro mua nhà trên giấy.

Anh Đỗ Quốc Chung, một trong những khách hàng vừa “xuống tiền” đặt mua căn hộ tại Imperia Sky Garden cho biết, anh là người kỹ tính nhưng sau khi thăm nhà mẫu và tìm hiểu sâu về dự án, anh quyết định mua căn 2 phòng ngủ rộng 75 m2 tại đây. Theo anh Chung, Imperia Sky Garden có ba yếu tố nổi bật khiến anh nhanh chóng bị chinh phục.

Thứ nhất, vị trí dự án tại 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng nên đi vào trung tâm thành phố rất gần, đồng thời có thể tận dụng tiện ích đối diện bên kia đường như trung tâm thương mại Vincom Megamall, trường liên cấp Vinschool và bệnh viện quốc tế Vinmec. Đường Minh Khai cũng đang mở rộng và xây đường trên cao kéo dài từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở nên giao thông ngày càng thuận tiện, khu vực dân cư xung quanh cũng đang “lột xác” hiện đại hơn, nên Imperia Sky Garden ngày càng gia tăng giá trị.

Tiếp đến là thiết kế dự án hợp lý, trong đó anh Chung “kết nhất” khu vườn nằm ở giữa các toà nhà và được tích hợp các tiện ích như nhạc nước, quán café… mà khó có dự án chung cư nào ở trung tâm thành phố có được. Đối với những người độ tuổi U40 như anh Chung cũng thích thư giãn ở bể bơi vô cực và bể bơi bốn mùa trên mái giống như ở khách sạn 5 sao. Căn hộ được thiết kế thông thoáng theo dạng chữ nhật, bếp nằm ngang nên có thể ngăn khu bếp riêng để ngăn mùi.

Yếu tố thứ ba và không kém phần quan trọng là uy tín của đơn vị phát triển dự án MIKGroup. Theo anh Chung, chủ đầu tư chính thức giới thiệu dự án khi đã gần cất nóc, và đến thời điểm này đã cất nóc tòa căn hộ đầu tiên, chứng tỏ tiềm lực tài chính mạnh. Đặc biệt, theo tìm hiểu của anh Chung, Imperia Sky Garden là một dự án lớn nằm trong chuỗi các dự án bất động sản do MIKGroup phát triển từ Bắc và Nam. Bởi vậy, anh đặt niềm tin và dự án này.