Bà Nguyễn Thị Hồng Chuyên, Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Capella cho biết như vậy. Theo bà Chuyên, sau quá trình khảo sát thực địa và đánh giá, với kinh nghiệm nhiều năm đầu tư phát triển thành công nhiều khu công nghiệp tại Việt Nam, Capella Land đề xuất làm chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Cam Liên, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình.

"Chúng tôi nhận thấy Khu công nghiệp Cam Liên rất có tiềm năng để phát triển thành khu công nghiệp hiện đại, xanh, sạch, là cơ sở thu hút các nhà đầu tư sản xuất điện tử, cơ khí chế tạo, chế biến nông sản thực phẩm, dệt may, … tạo ra giá trị gia tăng lớn, đóng góp thiết thực và hữu ích cho người dân địa phương. Đây là dự án khu công nghiệp đầu tiên trên địa bàn tỉnh được giao cho một công ty có vốn tư nhân đầu tư phát triển", bà Chuyên chia sẻ.

Theo đề xuất của chủ đầu tư, Dự án Khu công nghiệp Cam Liên có tổng diện tích 450ha, thuộc địa giới hành chính của 3 xã: Cam Thủy, Thanh Thủy, Ngư Thủy Bắc- huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình.

Khu công nghiệp Cam Liên có vị trí thuận lợi, như cách Thành phố Đồng Hới và Sân bay Đồng Hới 40km; cách cảng Hòn La, Quảng Bình 100km; cách cảng Vũng Áng, Hà Tĩnh 125km; ách sân bay Phú Bài (Huế) 150km; cách Đà Nẵng và hệ thống cảng biển Đà Nẵng 200km; mạng lưới giao thông hiện đại, đồng bộ với tuyến Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc  Nam.

“Khu vực dự án Khu công nghiệp Cam Liên có địa hình cao, không bị ảnh hưởng bởi lũ lụt, nền đất chủ yếu là cát trắng, ổn định, tiết kiệm chi phí xây dựng”, bà Chuyên cho hay. Đặc biệt, chi phí đầu tư, theo bà Chuyên là thấp (giá thuê đất vô cùng cạnh tranh so với mặt bằng tại các địa phương). Ước tổng vốn đầu tư dự án chủ đầu tư đưa ra khoảng 1.700 tỷ đồng. 

Trước đó, ngày 7/1/2021, UBND tỉnh Quảng Bình có Quyết định số 62/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phân khu mở rộng Khu công nghiệp Cam Liên, huyện Lệ Thủy (tỷ lệ 1/2000).

Theo đó, quy hoạch phân khu mở rộng của Khu công nghiệp Cam Liên có chức năng nhà máy công nghiệp theo hướng đa ngành, công nghệ sạch, tiên tiến và thân thiện với môi trường; tổ chức kết nối chặt chẽ với các phân khu nhằm quản lý thống nhất về cơ cấu chức năng và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cho toàn bộ khu công nghiệp sau khi mở rộng. Theo Quyết định số 62, mật độ xây dựng tối đa tại Khu công nghiệp Cam Liên mở rộng là 60%, tầng cao tối đa 3 tầng.

Capella hiện đang triển khai thực hiện và thu hút đầu tư các Khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (307ha), Khu công nghiệp Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (143ha); Khu công nghiệp Yên Lư, tỉnh Bắc Giang qui mô 377ha và các Cụm công nghiệp Nham Sơn - Yên Lư và Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 2,  Khu công nghiệp Tam Thăng 2, tỉnh Quảng Nam (103ha).