Theo Nghị định số 188/2014/NĐ-CP của Chính phủ, Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới không phân biệt quy mô diện tích đất tại khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết để xây dựng nhà ở xã hội.

 Tờ trình nêu rõ, do việc dành quỹ đất ở tại từng dự án thành phần để xây dựng nhà ở xã hội sẽ không đảm bảo tính đồng bộ, hiện đại của trục đô thị; đồng thời để đảm bảo phù hợp với Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 nên Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Thủ tướng cho phép UBND thành phố Hà Nội căn cứ quy hoạch đô thị hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, kế hoạch phát triển đô thị và nhu cẩu thực tế để bố trí nhà ở xã hội theo dư án riêng trong ranh giới khu vực phát triên đô thị hai bên tuyến đường, bảo đảm tỷ lệ diện tích theo quy định của pháp luật.

Là tuyến đường có vị trí đặc biệt quan trọng, đường Võ Nguyên Giáp (Nhật Tân - Nội Bài) cùng với cầu Nhật Tân đã tạo nên trục đường đối ngoại kết nối trung tâm Thủ đô Hà Nội với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài

Thành phố Hà Nội đã lập quy hoạch chi tiết phát triển đô thị hai bên tuyến đường theo hướng đồng bộ, hiện đại. Việc tổ chức đầu tư thực hiện theo quy hoạch hoàn thành sẽ tạo nên điểm nhấn cho không gian, kiến trúc khu vực cửa ngõ Thủ đô, tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị khu vực Bắc sông Hồng và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.