Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai vừa ban hành Văn bản số 387/TB-STNMT thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Khu dân cư tại xã Long Đức, huyện Long Thành (dự án Gem Sky World) của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An.

Theo thông báo, ngày 14/9, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các sở, ngành và địa phương đã kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng tại dự án Gem Sky World.

Kết quả kiểm tra cho thấy, đến nay, toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã được đầu tư xây dựng và được các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu theo quy định. Ngoài ra, chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng 11/11 hạng mục công viên cây xanh.

Đối với công trình giáo dục, đã đầu tư trường liên cấp 1,2 với diện tích 30.082 m2 và đưa vào hoạt động ngày 20/9/2023.

Riêng 2 trường mầm non cùng trạm y tế và một trung tâm thương mại đã xây dựng phần thô. Ngày 16/10/2023, Công ty Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An có công văn số 309/BC-GSW cam kết thi công xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 trường mầm non trước ngày 20/4/2024, trạm y tế và trung tâm thương mại hoàn thành trước ngày 30/4/2024.

Sau khi kiểm tra thực tế và căn cứ trên các văn bản nghiệm thu, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai thông báo, 2305 thửa đất tại dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên mua theo quy định của pháp luật.

Dự án Gem Sky World được quy hoạch với diện tích 92,2 ha quy mô 4.026 căn hộ, dân số 16.100 người tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư.

Theo hồ sơ pháp lý được UBND tỉnh Đồng Nai công bố, ngày 17/9/2019, tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2923/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành.

Đến ngày 21/2/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai ký hợp đồng thuê đất số 09/HĐTĐ với Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An trên diện tích hơn 73.772 m2, thời hạn thuê đất đến hết ngày 17/9/2069.