Mức phí dịch vụ mới cụ thể như sau:

Đối với loại hình nhà chung cư không có thang máy, mức giá dịch vụ tối thiểu 450 đồng/m2, tối đa 5.000 đồng/m2;

Đối với loại hình nhà chung cư có thang máy, mức giá dịch vụ tối thiểu 800 đồng/m2, tối đa 16.500 đồng/m2.

Khung giá dịch vụ chung này chưa gồm các khoản khác như tắm hơi, bể bơi, sân tennis hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu, trong trường hợp chung cư có phần diện tích sở hữu chung được đưa ra kinh doanh hoặc cho thuê dịch vụ khác, nguồn thu này sẽ được bù đắp vào chi phí dịch vụ để giảm phí.

Các ban quản trị nhà chung cư được quyết định giá dịch vụ tại chính chung cư đó, nếu chưa thành lập được ban quản trị thì việc tính phí dịch vụ phải được sự chấp thuận (bằng văn bản) của trên 50% số hộ dân đang sinh sống tại chung cư đó.

Mức phí mới này chính thức được áp dụng từ ngày 16/6/2014 và có hiệu lực trong vòng 1 năm, khung giá dịch vụ chung cư sẽ được ban hành hàng năm để phù hợp với thị trường bất động sản.

UBND thành phố giao Sở Xây dựng cùng các đơn vị có liên quan, tiếp nhận, tổng hợp ý kiến về mức phí và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư; xây dựng khung giá mới sát với thị trường thực tế trình UBND thành phố quyết định.

Khi có tranh chấp xảy ra tại các chung cư, các quận, huyện, thị xã sẽ phê duyệt giá dịch vụ nhà chung cư.

Nếu có vướng mắc, phát sinh tranh chấp trong quản lý phí dịch vụ nhà chung cư, các dự án và địa phương phải báo cáo Sở Xây dựng thành phố để giải quyết

Hữu Tuấn