Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký ban hành Quyết định số 105/2026/QĐ-UBND ngày 25/7/2026 về ban hành Quy định về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Quyết định số 33/2026/QĐ-UBND ngày 25/3/2026 của UBND TP. Hà Nội về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn TP. Hà Nội; ban hành trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn TP. Hà Nội.

Theo Quyết định, quy định về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Quyết định số 33/2026/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội về phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai; ban hành trình tự, thủ tục hành chính, thành phần hồ sơ, thời gian thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan, người có thẩm quyền trong các bước thực hiện trình tự, thủ tục hành chính về đất đai đối với các trường hợp quy định tại Điều 14 và Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.

Đối tượng áp dụng gồm UBND TP. Hà Nội; Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; UBND các xã, phường; Chủ tịch UBND các xã, phường; các sở, ban, ngành chuyên môn thuộc UBND TP. Hà Nội; các cơ quan khác có liên quan; người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai; các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai; các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến quá trình giải quyết các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Quyết định sửa đổi Khoản 8 Điều 4 thành: "Quyết định hình thức sử dụng đất quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai đối với trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai."

Đồng thời, sửa đổi điểm c Khoản 1 Điều 5: "Quyết định hình thức sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai đối với trường hợp sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 118 Luật Đất đai."

Và bổ sung điểm e và sửa đổi điểm đ Khoản 1 Điều 5: "Việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, c, d, e của khoản này gắn với việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Quyết định chuyển hình thức sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức sử dụng đất đề nghị chuyển sang hình thức quy định tại Điều 118 Luật Đất đai (trừ các trường hợp UBND TP. Hà Nội phân cấp cho Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội tại Điều 6 Quyết định này)".

Sửa đổi, bổ sung Khoản 9 Điều 5: "Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu quy định tại điểm b khoản 1 Điều 136, điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Khoản 6 Điều 4 Luật Đất đai".

Bên cạnh đó, Quyết định cũng quy định trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê rừng; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

Nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất, sử dụng đất đa mục đích, góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai.

UBND TP. Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Trung tâm Truyền thông, Dữ liệu và Công nghệ số công khai Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử TP. Hà Nội, Cổng Thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Cổng Thông tin điện tử của đơn vị.

Chủ tịch UBND các cấp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Thuế thành phố Hà Nội, Sở Khoa học và Công nghệ, Trung tâm phục vụ hành chính công TP. Hà Nội (hoặc cơ quan, đơn vị có chức năng tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính theo quy định) và các cơ quan liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện các nội dung liên quan tại Quy định này.