Ngày 18/4, tại kỳ họp thứ 10 (chuyên đề) HĐND TP.Hải Phòng khóa XVI nhiệm kỳ 2021-2026, 100% đại biểu thông qua Nghị quyết dừng xây dựng 2 tòa chung cư Vạn Mỹ cao 36 tầng.

Theo ông Lê Anh Quân, Phó chủ tịch thường trực UBND TP. Hải Phòng, tháng 4/2022, HĐND TP.Hải Phòng đã phê duyệt Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố tại Nghị quyết số 04/NQ-HĐND.

Theo đó, thành phố đã chọn mặt bằng gần 17 ha tại Tổng kho 3 Lạc Viên để triển khai xây dựng 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, với tổng số khoảng 4.456 căn hộ, đủ bảo đảm đáp ứng nhu cầu của 3.500 hộ ở chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền và Hồng Bàng, góp phần giải quyết đồng bộ, triệt để các vấn đề về chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố.

Các hộ dân đang sinh sống trong các khu chung cư cũ trên địa bàn (bao gồm cả khu chung cư Vạn Mỹ) sẽ được mua, thuê nhà ở xã hội tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên trên địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Việc dừng chủ trương xây dựng 2 tòa chung cư cao 36 tầng Vạn Mỹ sẽ góp phần bảo đảm sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả. Đồng thời, thành phố sẽ tập trung triển khai thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của HĐND thành phố.

Khu chung cư Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) bao gồm 10 dãy nhà tập thể từ A1 đến A9 và A17, với khoảng hơn 1.300 hộ dân đang sinh sống. Các dãy nhà tập thể này được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước, hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, không bảo đảm an toàn và các điều kiện sinh hoạt cho người dân.

Trước đó, ngày 12/8/2021, HĐND TP. Hải Phòng đã quyết định chủ trương đầu tư xây dựng 2 tòa chung cư VM1, VM2 cao 36 tầng có tổng mức đầu tư hơn 2.718 tỷ đồng với công suất thiết kế khoảng 924 căn hộ nhằm thay thế cho các khu nhà tập thể cũ xuống cấp, nguy hiểm. Quy mô dự án, xây dựng chung cư để bố trí tái định cư trở lại; phá dỡ toàn bộ 10 chung cư cũ theo tiến độ dự án; xây dựng lại 3 tòa chung cư tái định cư 23 tầng. Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm: hệ thống đường giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước theo quy hoạch.

Theo báo cáo thẩm tra của Ban Đô thị (HĐND TP. Hải Phòng), chủ trương này đã không còn phù hợp với yêu cầu thực tế hiện nay và cần thiết phải dừng đầu tư dự án này. Cùng với đó, HĐND thành phố cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị chức năng cần có phương án cụ thể với sự đồng thuận của người dân trong sắp xếp, bố trí nơi ở mới; xem xét có biện pháp bảo đảm an toàn cho các hộ dân đang sinh sống trong chung cư nguy hiểm tại khu tập thể Vạn Mỹ, nhất là mùa mưa bão năm 2023 đang đến gần.

Trước đó, ngày 7/3, UBND TP. Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.865 tỷ đồng. Dự kiến giữa năm 2024, một số tòa chung cư đầu tiên sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng.

Khu nhà ở xã hội này có diện tích 53.913 m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%. Tổng diện tích sàn nhà ở xã hội dự kiến khoảng 340.952 m2, với 4.456 căn hộ. Khu nhà ở thương mại quy mô 13.063 m2, gồm 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 90.420 m2 sàn. Quy mô dân số khoảng 14.740 người. Diện tích nhà ở thương mại bằng 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không bao gồm diện tích khu tái định cư).

Hạ tầng kỹ thuật trên khu đất 16,91 ha gồm cả khu tái định cư tại chỗ có diện tích 8.100 m2 với các hạng mục đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, vườn hoa cây xanh... và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu dân cư lân cận.

Đây là dự án nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội theo Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 22/01/2019 của UBND TP.Hải Phòng phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở TP. Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030; Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của HĐND Thành phố về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn Thành phố.