Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Công văn số 225/TTg-NN, ngày 5/4/2024 về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang.

Theo đó, xét đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND tỉnh Hậu Giang quyết định chuyển mục đích sử dụng 15,53 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang.

Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Hậu Giang tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan; bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả; có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, tiếp thu và thực hiện đầy đủ ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường, chỉ được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi dự án đủ điều kiện và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung báo cáo kết quả thẩm định, sự đầy đủ, chính xác của các hồ sơ kèm theo đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang bảo đảm theo đúng quy định; theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật.

Vào ngày 7/7/2022, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 1257/QĐ-UBND chấp thuận Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (địa chỉ trụ sở đặt tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 (TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư  tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 423/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận ngày 2/3/2022.

Dự án có vốn đầu tư 1.118.835.000.000 đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (Không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là 750.891.000.000 đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 266.232.000.000 đồng; chi phí dự phòng 101.712.000.000 đồng.

Nguồn vốn thực hiện dự án từ vốn góp của nhà đầu tư 167.825.250.000 đồng và vốn huy động 951.009.750.000 đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.