Theo đó, dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1 có tổng chi phí thực hiện lớn nhất với 1.160 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất là 21,03 ha. Dự án do liên danh Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh và Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đầu tư. Thời hạn hoàn thành dự án là trong năm 2024.

Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 với tổng chi phí thực hiện 1.020 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 18,3 ha. Dự án sẽ do Công ty cổ phần Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) đầu tư. Thời hạn hoàn thành dự án là trong năm 2023.

Dự án Khu đô thị Bảo Ninh 3 với tổng chi phí thực hiện 920 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 16,49 ha. Dự án sẽ do liên danh Công ty TNHH XD&TM Vĩnh Phúc và Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đầu tư. Thời hạn hoàn thành dự án là trong năm 2023.

Theo UBND tỉnh Quảng Bình, lý do chọn thực hiện chỉ định nhà đầu vì chỉ mỗi dự án có một nhà thầu trúng sơ tuyển.

Trước đó vào tháng 12/2018, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình đã phát hành hồ sơ mời sơ tuyển 3 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới với tổng chi phí thực hiện lên tới 3.100 tỷ đồng. 3 dự án đó lần lượt là Khu đô thị Bảo Ninh 1, Khu đô thị Bảo Ninh 2, Khu đô thị Bảo Ninh 3. Trước đó, tháng 8/2018, UBND tỉnh Quảng Bình đã có Quyết định số 2816/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại Bảo Ninh, TP Đồng Hới.

Theo quy hoạch được duyệt, Khu đô thị tại Bảo Ninh có diện tích 558.302 m2, quy hoạch chi tiết theo hướng xây dựng khu đô thị hiện đại, phù hợp tiêu chuẩn đô thị loại II, đảm bảo hợp lý về sử dụng đất phân chia thành 3 tiểu dự án, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm đô thị đã có, đồng thời làm cơ sở kêu gọi đầu tư xây dựng các khu đô thị.