Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sonadezi vừa khánh thành Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức (xã Tân Minh, tỉnh Lâm Đồng) vào ngày 19/12/2025.

Đây là một trong 4 dự án của tỉnh Lâm Đồng và nằm trong số 234 công trình, dự án đồng loạt khởi công, khánh thành trên cả nước nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Phát biểu tại Lễ khánh thành KCN Tân Đức, ông Nguyễn Minh, Tỉnh ủy viên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, Khu công nghiệp Tân Đức là một trong những công trình trọng điểm của tỉnh, được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp phía Nam tỉnh, đóng góp lớn vào sự phát triển chung của tỉnh Lâm Đồng. 

Với định hướng “hạ tầng tốt, nhân lực tốt, chính sách tốt, dịch vụ công tốt”, tỉnh Lâm Đồng luôn hoan nghênh, chào đón các nhà đầu tư đến tìm hiểu và đầu tư tại tỉnh, trong đó có Khu công nghiệp Tân Đức. Lãnh đạo tỉnh cam kết sẽ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp; hỗ trợ, tạo mọi điều kiện để Sonadezi Bình Thuận và các nhà đầu tư thứ cấp triển khai dự án thuận lợi, hoạt động ổn định, hiệu quả.

Khu công nghiệp Tân Đức là khu công nghiệp thứ 12 và là khu công nghiệp đầu tiên của hệ thống Sonadezi tại tỉnh Lâm Đồng. Dự án có quy mô 300 ha, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận triển khai từ năm 2020 và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 230/QĐ-TTg ngày 23/2/2021.

Sau 5 năm, từ một vùng đất cát khô cằn, đến nay, Khu công nghiệp Tân Đức đã cơ bản hoàn tất hạ tầng giai đoạn 1 với diện mạo khang trang, hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Tính đến nay, Công ty đã thực hiện hơn 900 tỷ đồng trên tổng vốn đầu tư dự án là 1.200 tỷ đồng, đã hoàn thành hơn 97% khối lượng giải phóng mặt bằng.

Triển khai trong giai đoạn có nhiều khó khăn, biến động, chịu ảnh từ dịch Covid-19 và sự thay đổi chính sách về bồi thường, giải phóng mặt bằng theo Luật Đất đai 2024, tuy nhiên, Khu công nghiệp Tân Đức đã cơ bản hoàn thành chỉ sau 4 năm có quyết định thành lập. Đây là tiến độ thực hiện khá nhanh so với thời gian triển khai trung bình từ 6 - 8 năm của các dự án khu công nghiệp nói chung. Khu công nghiệp Tân Đức cũng nằm trong số ít khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy gần 30% từ trước khi chính thức khánh thành.

Thời gian qua, mặc dù dự án đang trong giai đoạn thi công, song nhiều doanh nghiệp đã đến khảo sát và lựa chọn Khu công nghiệp Tân Đức là địa điểm để đầu tư dự án. Hiện đã có 12 doanh nghiệp FDI và DDI ký thỏa thuận thuê đất Khu công nghiệp Tân Đức với diện tích 62 ha, tổng vốn đầu tư ghi nhận sơ bộ khoảng 25 triệu USD và hơn 1.500 tỉ đồng. Đáng chú ý, khoảng 80% bản thỏa thuận thuê đất đã được các doanh nghiệp FDI ký kết ngay trong khoảng thời gian dòng vốn FDI bị ảnh hưởng do tác động thuế quan của Mỹ. 

Tại Lễ khánh thành, ông Phan Dương Cường, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng đã trao Giấy chứng nhận đầu tư cho 6 doanh nghiệp đầu tư dự án vào Khu công nghiệp Tân Đức với tổng vốn đầu tư 24,5 triệu USD và 625 tỷ đồng. 

Khu công nghiệp Tân Đức đã sẵn sàng đón nhà đầu tư với quỹ đất công nghiệp lớn, mức giá thuê đất chỉ bằng 40% - 50% so với giá thuê của các khu công nghiệp ở TPHCM và Đồng Nai, thời hạn cho thuê còn lâu dài (đến năm 2071). 

Khu công nghiệp này được đánh giá là một lựa chọn tối ưu đối với các doanh nghiệp dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam, nhà đầu tư hiện hữu trong các khu công nghiệp tại Đông Nam bộ, Nam Trung Bộ và Tây Nguyên có kế hoạch mở rộng sản xuất, phát triển chuỗi cung ứng. 

Chia sẻ về quyết định đầu tư dự án tại Khu công nghiệp Tân Đức, ông Nguyễn Thế Phương, Đại diện Công ty TNHH Nissho Astec (Nhật Bản) cho biết, có 2 yếu tố quan trọng là giá thuê đất hợp lý và vị trí Khu công nghiệp Tân Đức gần sân bay, đường cao tốc nên thuận tiện cho doanh nghiệp hoạt động và phát triển.

Theo Sonadezi Bình Thuận, trong 6 tháng đầu năm 2026, Công ty dự kiến sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại, đầu tư hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 2, tăng cường thu hút đầu tư để lấp đầy khu công nghiệp trong thời gian sớm nhất và đảm bảo hiệu quả dự án. 

Giai đoạn 2026 - 2029, Sonadezi Bình Thuận dự kiến ký hợp đồng cho thuê lại 160 ha (khoảng 75% diện tích đất kinh doanh) của Khu công nghiệp Tân Đức.