Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Hose: PDR) vừa công bố thông tin bất thường gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM về thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty cổ phần Phát triển Bắt động sản Phát Đạt (gọi tắt Công ty Phát Đạt) tại Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường.

Và sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng cổ phần nêu trên, Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường không còn là Công ty con của Công ty.

Cụ thể, ngày 11/11/2025, HĐQT Công ty Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường

Theo đó, Công ty Phát Đạt chuyển nhượng toàn bộ cổ phần mà công ty hiện đang sở hữu, chiếm 99% tổng số cổ phần tại Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường  với giá chuyển nhượng không thấp hơn 1.100 tỷ đồng.

HĐQT giao cho ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT của công ty được quyền đại diện công ty tìm kiếm đối tác, đàm phán và thống nhất giá chuyển nhượng cổ phần; quyết định thời gian chuyển nhượng cổ phần, phương thức thanh toán, ký kết Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần; thực hiện tất cả các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyền nhượng cổ phần trong phạm vi thuộc thẩm quyền của HĐQT.

Trong báo cáo tài chính riêng quý III/2025, Công ty Phát Đạt thông tin, tính đến ngày 30/9/2025, Phát Đạt đã đầu tư vào Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường (công ty con) với tổng số tiền là 758,735 tỷ đồng (chiếm 99% cổ phần). Số tiền này không thay đổi so với thời điểm cuối năm 2024.

Theo Công ty Phát Đạt, Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường (mã số doanh nghiệp: 0401370311) được thành lập vào ngày 16/7/2010. Công ty này có trụ sở chính đăng ký tại số 223-225, đường Trần Phú, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Ngành nghề chính là bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vào ngày kết thúc kỳ kế toán (30/9/2025), Công ty Phát Đạt nắm giữ 99% vốn sở hữu và quyền biểu quyết trong công ty con này.

Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường do ông Lê Quang Phúc làm Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng; trong đó, tỷ lệ sở hữu Công ty Phát Đạt là 99%.

Tháng 8/2021, Công ty Phát Đạt chấp thuận chủ trương nhận chuyển nhượng 99% phần vốn góp của các cổ đông tại Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường, qua đó toàn quyền quyết định đầu tư phát triển và kinh doanh dự án trên khu đất số 223 - 225 Trần Phú.

Dự án 223 Trần Phú (còn có tên gọi khác là Dự án Căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và khách sạn) có địa chỉ tại 223 Trần Phú (phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng trước đây, nay là phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng) có diện tích hơn 2.734 m2 của Công ty cổ phần Đầu tư Bắc Cường làm chủ đầu tư.

Dự án có sản phẩm gồ  khách sạn với khoảng 200 phòng, căn hộ khoảng 213 căn, tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Dự án nằm ở vị trí “kim cương” tại khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng, khi sở hữu ba mặt tiền đường gồm Trần Phú, Bạch Đằng và Lê Hồng Phong. Tuy nhiên, sau khi mua lại dự án đến nay, dự án vẫn được rào chắn kín mít và không có hoạt động xây dựng được triển khai

Trước đó, ngày 25/6/2025, Công ty Phát Đạt cũng đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trong Công ty Đầu tư Bất động sản Ngô Mây cho Công ty TNHH Đầu Tư Quy Nhơn 68 theo Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/2025/HĐCNCP-NM với giá trị chuyển nhượng là 435 tỷ đồng.

Theo đó, tỷ lệ sở hữu của Công ty Phát Đạt trong Công ty Đầu tư Bất động sản Ngô Mây Ngô Mây từ 94% giảm xuống còn 0%.

Vào ngày kết thúc kỳ kế toán (30/9/2025), Công ty Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ quyền sở hữu trong công ty này cho cổ đông mới và Công ty Đầu tư Bất động sản Ngô Mây không còn là công ty con của Công ty Phát Đạt.

Công ty Đầu tư Bất động sản Ngô Mây hiện đang là chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao) tại số 1 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 1.126 tỷ đồng. Dự án cũng án ngữ tại vị trí vàng của khu vực Quy Nhơn.