Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình giao cho Liên danh Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Tiên Phong và Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư xây dựng Mê Linh làm nhà đầu tư dự án này. Đồng thời tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng 173,6 nghìn m2 đất tại xã Quảng Phương và xã Quảng Hưng, huyện Quảng Trạch sang đất phi nông nghiệp (đất ở tại nông thôn; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất thương mại, dịch vụ; đất công trình công cộng khác; đất sinh hoạt cộng đồng; đất giao thông; đất thủy lợi). Trong đó, diện tích đất chuyển mục đích sử dụng tại xã Quảng Phương là 150,1 nghìn m2 và tại xã Quảng Hưng là 23,4 nghìn m2.

Cùng với việc chuyển đổi, UBND tỉnh Quảng Bình cũng giao cho Liên danh Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Tiên Phong và Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư xây dựng Mê Linh 173,7 nghìn m2 đất bao gồm số diện tích đất chuyển mục đích sử dụng nói trên và 54 m2 đất giao thông do UBND phường Quảng Long để thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông Nam trung tâm huyện lỵ mới của huyện Quảng Trạch.

Trong số hơn 173 nghìn m2 đất được giao cho nhà đầu tư, có 98 nghìn m2 đất (đất ở nnoong thôn) có thu tiền sử dụng đất và 75,6 nghìn m2 đất không thu tiền sử dụng đất (bao gồm đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; đất thương mại, dịch vụ; đất công trình công cộng khác; đất sinh hoạt cộng đồng; đất giao thông; đất thủy lợi).

Trước đó, vào tháng 3/2018, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt Kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông Nam trung tâm huyện lỵ mới của huyện Quảng Trạch theo hình thức chỉ định thầu. Dự án có tổng vốn đầu tư 747 tỷ đồng.

Ngày 10/5/2018, Sở Xây dựng Quảng Bình và Liên danh Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Tiên Phong và Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư xây dựng Mê Linh (Nhà đầu tư), Công ty TNHH Đầu tư đất Đông Nam Quảng Trạch (Doanh nghiệp dự án) ký kết Hợp đồng thực hiện dự án này.

Tại thời điểm trúng thầu dự án, Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Tiên Phong (phường Quảng Long, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình) có vốn điều lệ 35 tỷ đồng, Công ty CP Tư vấn và Đầu tư xây dựng Mê Linh (Hà Nội) với vốn điều lệ là 50 tỷ đồng. Ngoài dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông Nam trung tâm huyện lỵ mới của huyện Quảng Trạch, liên danh hai nhà đầu tư này còn trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu 2 dự án khác là Dự án Khu nhà ở thương mại tại phường Quảng Phong (huyện Quảng Trạch), có tổng vốn đầu tư là 521,7 tỷ đồng, với tổng diện tích sử dụng đất là 9,5 ha và Dự án Khu nhà ở thương mại tại trung tâm hành chính huyện lỵ mới Quảng Trạch với tổng vốn đầu tư là 502,8 tỷ đồng.