Theo đó, tiến hành thu hồi 102.944,1 m2 đất bao gồm 95.443,9 m2 đất rừng phòng hộ và 7.500,2 m2 đất nuôi trồng thủy sản do UBND phường Quảng Thọ quản lý tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn.

Chuyển mục đích sử dụng 100.000,0 m2 đất nông nghiệp gồm 92.741,8 m2 đất rừng phòng hộ và 7.258,2 m2 đất nuôi trồng thủy sản đã thu hồi sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Giao cho Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp (địa chỉ 304 Quang Trung, phường Ba Đồn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình) thuê tổng diện tích đất đã chuyển đổi mục đích nói trên để sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ (xây dựng khu du lịch sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort). Thời hạn sử dụng đất đến ngày 31/10/2086.  Hình thức thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm.

Với 2.944,1 m2 đất nông nghiệp còn lại, giao cho UBND phường Quảng Thọ quản lý theo đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Quảng Bình giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì xác định phương pháp định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất; Thông báo cho Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp nộp phí và lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất; xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp sau khi Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; tổ chức chỉnh lý hồ sơ địa chính…

Giao Cục Thuế tỉnh xác định các khoản nghĩa vụ tài chính và thông báo cho Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp thực hiện theo quy định của pháp luật. Về phía Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp, công ty có trách nhiệm lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi thực hiện dự án; lập phương án trồng rừng thay thế khi chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trình Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định…