Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp đất canh tác thuộc xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp Quốc lộ 17; phía Đông và Nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Cách Hà Nội 40 km, cách thành phố Bắc Giang khoảng 10km, dãy núi Nham Biền hình cánh cung, có tổng chiều dài khoảng 12 km một đầu nằm trên Xã Tiến Dũng huyện Yên Dũng, đầu kia giáp xã Vân Trung huyện Việt Yên, kế bên con suối Tóp. Suối Tóp là một trong những con suối có phong cảnh thiên nhiên đẹp và có dòng thác rất đẹp.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch gần 602 ha. Quy mô dân số khoảng 13.000 - 15.000 người. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe...

Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; khu du lịch sinh thái núi Nham Biền và khu dân cư đô thị,…

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Kinh phí do doanh nghiệp tài trợ.

Trước đó, hồi tháng 8/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực dãy núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Được biết, đến tháng 6/2020, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đã có 2 dự án sân golf được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư, gồm: Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại các xã Chu Điện, Khám Lạng, Yên Sơn (huyện Lục Nam), quy mô 140ha, 36 hố tiêu chuẩn quốc tế, vốn đầu tư gần 740 tỷ đồng; Sân golf Việt Yên tại các xã Hương Mai, Trung Sơn (huyện Việt Yên) quy mô 140 ha vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng.