Khi nỗi lo không còn là thu nhập, mà là sức khỏe và chất lượng sống 

Năm vừa qua ghi nhận làn sóng cán bộ, công chức, viên chức nghỉ hưu theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP và Nghị định 179/2024/NĐ-CP trong bối cảnh sắp xếp, tinh gọn bộ máy. Điểm đáng chú ý là người nghỉ hưu trước tuổi vẫn được hưởng nguyên tỷ lệ lương hưu, kèm các khoản trợ cấp, hỗ trợ một lần, khác với trước đây thường bị trừ tỷ lệ do nghỉ sớm.

Về tài chính, nhiều người rời công việc với tâm thế khá vững vàng. Tuy nhiên, sau quyết định tưởng như “nhẹ gánh”, không ít người lại rơi vào trạng thái hụt hẫng: nhịp sống thay đổi đột ngột, môi trường giao tiếp thu hẹp, trong khi những dấu hiệu suy giảm sức khỏe bắt đầu xuất hiện rõ hơn.

Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM, câu chuyện này càng rõ nét. Sau nhiều năm làm việc trong môi trường áp lực cao, không ít người nghỉ hưu bắt đầu nghĩ đến việc rời trung tâm thành phố, tìm một không gian sống yên tĩnh hơn, trong lành hơn và phù hợp cho giai đoạn trung niên - cao tuổi.

Với nhóm cán bộ, công chức, viên chức nghỉ hưu trong giai đoạn này, bài toán không còn nằm ở chuyện mưu sinh. Con cái phần lớn đã trưởng thành, tài chính gia đình ổn định, nhưng mối bận tâm lại chuyển sang câu hỏi khác: làm sao để sống khỏe, sống chủ động và không trở thành gánh nặng cho con cháu.

Thực tế cho thấy, nhiều người mang theo các bệnh nền như xương khớp, tim mạch, huyết áp, rối loạn giấc ngủ - những vấn đề chưa đến mức phải điều trị dài ngày nhưng đủ để ảnh hưởng đáng kể tới chất lượng sống nếu không được chăm sóc và phục hồi bài bản.

Trong khi đó, khoản tiền trợ cấp và tích lũy sau nghỉ hưu lại đặt ra một băn khoăn khác: Nên sử dụng thế nào cho hợp lý. Gửi tiết kiệm cho cảm giác an toàn nhưng lợi nhuận thấp; đầu tư tài chính thì e ngại rủi ro; mua bất động sản thuần túy để tích lũy lại chưa giải quyết được nhu cầu sống và chăm sóc sức khỏe trước mắt.

Chính trong khoảng trống đó, nhu cầu về những không gian sống vừa an dưỡng, vừa có thể chăm sóc sức khỏe dài hạn bắt đầu hình thành rõ hơn, đặc biệt với nhóm vừa nghỉ hưu tại các đô thị lớn.

“Tài sản lõi” đang dịch chuyển từ sinh lời sang bảo vệ chất lượng sống

PGS.TS Ngô Trí Long - nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu giá (Bộ Tài chính), hiện là thành viên Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) - cho rằng tiêu chí của ‘tài sản lõi’ hiện nay đang mở rộng. Không chỉ giữ giá hay tạo dòng tiền, mà còn phải giúp giảm rủi ro đời sống, tránh bị động khi xảy ra biến cố y tế và giảm áp lực ra quyết định trong những thời điểm nhạy cảm”, ông Long phân tích.

Với nhóm nghỉ hưu tại các thành phố lớn, xu hướng tìm về những khu vực có thiên nhiên tốt, khí hậu dễ chịu và không quá xa trung tâm ngày càng rõ nét. Khoảng cách đủ gần để di chuyển thuận tiện khi cần thiết, nhưng đủ xa để tách khỏi nhịp sống đô thị ồn ào, được xem là tiêu chí quan trọng.

Trong bối cảnh đó, các tổ hợp khoáng nóng tại vùng ven, được đầu tư bài bản về hạ tầng và dịch vụ, bắt đầu trở thành lựa chọn được cân nhắc. Không chỉ để nghỉ ngơi cuối tuần, nhiều người tính đến phương án sinh sống dài ngày hoặc định cư bán thời gian, kết hợp giữa nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.

Một trong những mô hình đang được chú ý là Thera Healthcare Center tại tổ hợp Tokyu Retreat do Onsen Fuji phát triển, tọa lạc tại Thanh Thủy (Phú Thọ), cách Hà Nội khoảng hơn một giờ di chuyển.

Đầu tư cho sự an tâm trong giai đoạn sống dài phía trước.

Tokyu Retreat được phát triển trên quỹ đất khoảng 12,4 ha, quy hoạch thành tổ hợp trị liệu - an dưỡng - cư trú khép kín với trọng tâm là tòa tháp cao 26 tầng, cung cấp 925 căn hộ. Trong đó, các tầng 5A, 5B, 5C và 5D được bố trí cho Thera Healthcare Center - khu chăm sóc và điều dưỡng chuyên sâu. Từ tầng 6 đến tầng 26 là khu Thera Home, gồm các căn hộ trị liệu có chăm sóc y tế 24/7.

Thera Healthcare Center được định vị là mô hình viện dưỡng lão cao cấp tích hợp ngay trong tòa nhà căn hộ trị liệu. Thay vì tách biệt nơi ở và nơi điều trị, cư dân vừa sinh sống trong căn hộ, vừa tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe dài hạn trong cùng một hệ sinh thái.

Trung tâm hợp tác chuyên môn với Azurit Hansa (Đức) - đơn vị hàng đầu Châu Âu trong lĩnh vực chăm sóc sức khoẻ, điều dưỡng và vận hành các trung tâm chăm sóc người cao tuổi theo chuẩn quốc tế - nhằm chuẩn hóa quy trình chăm sóc, tiêu chuẩn vận hành và khả năng theo dõi sức khỏe liên tục. Cư dân tại đây được thừa hưởng trọn vẹn 100% hệ tiện ích trị liệu của dòng căn hộ Thera Home bao gồm khoáng nóng trị liệu, không gian thiền phục hồi năng lượng, hệ thống y tế và chăm sóc sức khoẻ 24/7. Bên cạnh đó, Thera Healthcare Center sở hữu những tiện ích chuyên biệt, thiết kế riêng cho chăm sóc y tế và điều dưỡng dài hạn như giường y tế dễ dàng xoay chỉnh, hệ thống sưởi hiện đại,.. Ngoài ra, cư dân có thể lựa chọn nhiều cấp độ dịch vụ, từ hỗ trợ sinh hoạt, chăm sóc y tế cơ bản đến phục hồi chức năng, vật lý trị liệu và chăm sóc cá nhân hóa 1:1 ban ngày và ban đêm.

Ở góc nhìn dài hạn, giá trị của những mô hình như Thera Healthcare Center không chỉ nằm ở khả năng tích lũy bất động sản, mà ở việc giảm áp lực tâm lý cho cả người nghỉ hưu và gia đình. Việc chuẩn bị sẵn một không gian sống có thể chăm sóc sức khỏe, phục hồi thể chất và duy trì kết nối cộng đồng giúp giai đoạn sau nghỉ hưu trở thành một chặng đời chủ động, thay vì bị động ứng phó với các vấn đề phát sinh.