Lý giải điều này, các chuyên gia chỉ ra một số nguyên nhân có tác động tích cực bắt đầu từ sự dịch chuyển dòng tiền ở thị trường chứng khoán, nơi mang đến một năm thắng lợi cho những nhà đầu tư F0, tránh chu kỳ nguội dần sau chuỗi tăng nóng như vừa qua để đổ vào địa ốc vốn đang có tính thanh khoản tốt lên.

Cùng với Luật Xây dựng và Luật Đầu tư năm 2020 sửa đổi có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 sẽ cải thiện việc phê duyệt các dự án khu dân cư và rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng, thì chủ trương ưu tiên phát triển hạ tầng, tăng cường kết nối kết nối thuận lợi giữa khu vực trung tâm với ngoại thành, các đô thị vệ tinh như tại Hà Nội, kết nối vùng với các địa phương; hạ tầng kỹ thuật – xã hội tại các đô thị vệ tinh, nhiều công trình giao thông quan trọng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng… cũng là những yếu tố tích cực lên lĩnh vực địa ốc dịp cận Tết Nguyên đán.

Trong khi đó, năm qua Ngân hàng Nhà nước đã 3 lần cắt giảm lãi suất để hỗ trợ khôi phục nền kinh tế, còn các Ngân hàng thương mại thì kết hợp với nhiều chủ đầu tư uy tín có dự án quy mô lớn, tiềm năng đầu tư cao để đưa ra nhiều gói vay ưu đãi nhằm kích thích nhu cầu mua nhà của người dân.

Một ví dụ điển hình trong số đó có thể kể đến khu đô thị sinh thái Xanh Villas (Hà Nội) khi chiết khấu trực tiếp lên tới 11% cho người mua biệt thự khi thanh toán sớm hoặc 4,5% nếu đóng tiền theo đúng tiến độ bằng vốn tự có. Ngay cả khi khách hàng sử dụng vốn hỗ trợ từ ngân hàng cũng được áp dụng lãi suất 0% với mức dư nợ lên tới 65% trong vòng 24 tháng (không quá ngày 31/5/2023) và ân hạn nợ gốc 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Đây là chính sách bán hàng được giới đầu tư đánh giá là khá “tâm lý” vào thời điểm hiện tại.

Ngoài ưu đãi về lãi suất, chủ đầu tư Xanh Villas triển khai chương trình “Thần tài Tân Sửu” vô cùng hấp dẫn chỉ dành cho 36 khách hàng may mắn đặt mua sớm nhất kể từ ngày 04/01/2021. Theo đó, khách hàng sẽ nhận ngay 02 lượng vàng trị giá 100 triệu đồng và cơ hội bốc thăm trúng thưởng giải Đặc biệt là 01 ô tô Mercedes - Benz GLC200 2020; 02 giải Nhất là xe máy Piaggio Vespa Primavera S 125; 05 giải Nhì là điện thoại iPhone 12 Pro Max 128Gb.

Chính sách bán hàng này của Xanh Villas góp phần tích cực vào không khí sôi động của thị trường bất động sản sinh thái cao cấp ven đô dịp cận Tết.

Tuy thị trường bất động sản đang ở giai đoạn sôi động nhưng các chuyên gia khuyên nhà đầu tư không nên bỏ qua những yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn, đó là vị trí, tính pháp lý của dự án, uy tín chủ đầu tư, hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích, cảnh quan, các sản phẩm có khả năng khai thác dòng tiền cho thuê tốt… sau đó mới đến các yếu tố mang tính hấp dẫn khác.