Xu hướng này cũng đang tạo sức hút mạnh mẽ cho những đại đô thị sinh thái như Sunshine Legend City phía Đông Hà Nội.

Tài sản khan hiếm của giới thượng lưu

Kết quả khảo sát tâm lý người mua nhà năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, 86% người tham gia quan tâm đến việc sở hữu một ngôi nhà xanh và 88% sẵn sàng chi trả thêm cho các yếu tố xanh trong không gian sống.

Những con số này phản ánh sự dịch chuyển rõ rệt của thị trường, đặc biệt ở nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu. Thay vì lựa chọn những khu đô thị bê tông hóa với mật độ xây dựng cao, nhiều người sẵn sàng chi trả nhiều hơn để được sống trong những không gian có mật độ cây xanh lớn, mặt nước hiện hữu và hệ sinh thái hoàn chỉnh.

Thực tế này đã được ghi nhận tại nhiều thị trường phát triển trên thế giới. Theo báo cáo Waterfront Homes 2024 của Knight Frank cho thấy nhà ở tiếp giáp mặt nước tại 17 thị trường cao cấp trên thế giới có mức giá trung bình cao hơn khoảng 49% so với các bất động sản tương đồng không sở hữu yếu tố mặt nước. Riêng tại Miami (Mỹ), mức chênh lệch lên tới 93%; còn tại Anh dao động từ 66 - 75%.

Thực tế này cho thấy một quy luật gần như chưa từng thay đổi trên thị trường bất động sản toàn cầu: nơi nào có mặt nước, nơi đó thường tập trung những cộng đồng cư dân tinh hoa và những tài sản có giá trị bền vững nhất.

Trong bối cảnh dòng tiền ngày càng ưu tiên các sản phẩm sinh thái chất lượng cao, Sunshine Legend City đang nổi lên như một trong những đại diện đáng chú ý bậc nhất của xu hướng bất động sản hướng thủy tại khu Đông Hà Nội.

Sunshine Legend City - đại đô thị sinh thái tái hiện phố Hiến phồn hoa

Nằm tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô, giáp cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển, Sunshine Legend City được phát triển theo mô hình đại đô thị sinh thái gắn với di sản và mặt nước, lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến trứ danh một thời.

Khác với nhiều dự án chỉ xem hồ nước như một tiện ích đơn lẻ, Sunshine Legend City dành quy mô lớn cho hệ sinh thái hơn 31.000 m² mặt nước và cây xanh, với tâm điểm là dòng sông di sản Cửu An dài gần 2 km chạy dọc dự án. Hệ thống hồ, sông nhân tạo và kênh điều hòa uốn lượn giữa các phân khu không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ, góp phần điều tiết vi khí hậu, mà còn mang ý nghĩa sâu sắc về phong thủy "tụ khí, sinh tài" trong quan niệm truyền thống Á Đông.

Bên cạnh gần 8.000 căn hộ cao cấp, dự án còn sở hữu bộ sưu tập gần 700 sản phẩm thấp tầng, trong đó gần 200 dinh thự được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển kết hợp Indochine, 100% hướng thủy, sở hữu sân vườn rộng, hồ bơi riêng với vật liệu cao cấp được tuyển chọn kỹ lưỡng. Đây là mô hình "nghỉ dưỡng tại gia cao cấp" đang được tầng lớp tinh hoa tìm kiếm, đặc biệt khi nhu cầu về không gian sống xanh, riêng tư và đẳng cấp tăng cao. Đáng chú ý, quy hoạch cảnh quan cũng được đầu tư công phu theo triết lý phong thủy Á Đông, kết hợp hài hòa yếu tố "thủy - mộc - thổ" với bố cục "trước cau sau mít", giúp cân bằng năng lượng và mang đến sự thịnh vượng bền lâu.

Trong khi đó, gần 500 nhà phố (Boutique House, Town House) được bố trí dọc dòng sông Cửu An hay dọc các đại lộ nội khu, được thiết kế 5 tầng, tối ưu an cư và kinh doanh. Các Boutique House được bố trí cạnh sông Cửu An, tái hiện không gian thương cảng Phố Hiến, hình thành nên tuyến phố thương mại sầm uất và không gian văn hóa - nghệ thuật ứng dụng các công nghệ trình diễn hiện đại như 3D Mapping, Hologram hay lễ hội ánh sáng và chuỗi sự kiện được tổ chức quanh năm.

Khi dòng tiền ngày càng có xu hướng dịch chuyển về những tài sản sở hữu giá trị thực và khả năng tích lũy bền vững, các bất động sản hướng thủy đang nổi lên như một lựa chọn ưu tiên. Với lợi thế hiếm có từ dòng sông Cửu An cùng hệ sinh thái mặt nước quy mô lớn, Sunshine Legend City được đánh giá đang nắm giữ nhiều lợi thế để trở thành tâm điểm hút dòng tiền và nhu cầu sở hữu tại khu vực phía Đông Hà Nội trong thời gian tới.