Đưa tài sản dôi dư vào khai thác

Chiều 2/10, UBND tỉnh Quảng Trị tổ chức cuộc họp bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xử lý và khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn phường Đông Hà và Nam Đông Hà.

Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Trị, đơn vị được giao tiếp nhận, quản lý 38 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn tỉnh, đến nay đã tiếp nhận 27 cơ sở.

Trên cơ sở rà soát, Trung tâm đã đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh phương án xử lý đối với 13 cơ sở sang hình thức cho thuê ngắn hạn theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ.

Ngày 28/9/2026, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Công văn số 4706/UBND-TH, thống nhất chủ trương cho thuê 10 cơ sở nhà, đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý.

Đến ngày 1/10, Trung tâm đã công khai thông báo cho thuê 5 cơ sở. Dự kiến trong tháng 10/2026, toàn bộ 10 cơ sở được giao quản lý sẽ được đưa ra cho thuê.

Tuy nhiên, quá trình tiếp nhận, xử lý và khai thác tài sản công dôi dư vẫn còn một số vướng mắc. Một số cơ sở chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý về đất đai, ranh giới thực địa chưa rõ ràng hoặc còn tài sản của các bên liên quan chưa được giải tỏa.

Trong khi đó, kinh phí dành cho công tác bảo vệ, vận hành và chống xuống cấp tại các trụ sở nằm rải rác còn hạn chế, gây khó khăn trong việc quản lý tài sản.

Đối với một số trụ sở được định hướng chuyển đổi sang đất công cộng, cây xanh, công viên, các công trình vẫn còn sử dụng tốt nhưng việc thực hiện quy hoạch đòi hỏi nguồn lực đầu tư lớn. Vì vậy, các ngành chức năng đề xuất trước mắt cho thuê ngắn hạn nhằm tận dụng tài sản, hạn chế lãng phí và tạo thêm nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành tập trung trao đổi về cơ chế, chính sách hỗ trợ đơn giá cho thuê; kinh phí quản lý, bảo vệ các trụ sở dôi dư; giải pháp thu hút doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu thuê; việc bàn giao, xử lý tài sản liên quan và phương án khai thác hiệu quả tài sản công.

Không để tài sản công tiếp tục bỏ trống

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Trị Nguyễn Đăng Quang đề nghị UBND tỉnh tiếp tục rà soát, báo cáo cơ chế, chính sách liên quan đến chuyển đổi, cho thuê các trụ sở dôi dư. Trong đó, ưu tiên xem xét các công trình phục vụ mục tiêu dân sinh, xã hội, y tế và giáo dục.

Ông Nguyễn Đăng Quang cũng đề nghị xây dựng phương án vận động doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia bảo vệ, khai thác tài sản công; đồng thời có chính sách hỗ trợ và phương án vận hành, cho thuê phù hợp, bảo đảm hiệu quả, đúng quy định.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Trị đề nghị hai phường Đông Hà và Nam Đông Hà được giao tiếp tục xây dựng phương án xử lý, đấu giá, đưa tài sản vào sử dụng theo đúng trình tự; kịp thời báo cáo những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo yêu cầu khẩn trương chuyển từ “rà soát, thống kê tài sản dôi dư” sang “tổ chức xử lý, khai thác tài sản dôi dư”, không để tài sản đã có phương án xử lý nhưng tiếp tục bỏ trống, xuống cấp, gây lãng phí.

Theo Phó Chủ tịch Lê Văn Bảo, việc xử lý phải được xem xét tổng thể, gắn với quy hoạch, chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và định hướng phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn phường Đông Hà và Nam Đông Hà.

Sở Tài chính được chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị và địa phương liên quan rà soát tổng thể từng cơ sở nhà, đất dôi dư; xây dựng phương án cụ thể cho từng cơ sở, gắn với từng mốc thời gian, trên cơ sở làm rõ hiện trạng và hồ sơ pháp lý.

Đối với những cơ sở đã có phương án xử lý, đầy đủ hồ sơ và đủ điều kiện thực hiện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu khẩn trương triển khai, không dừng ở việc rà soát. Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh rà soát, lập danh mục các cơ sở nhà, đất có khả năng đưa vào khai thác ngay; phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan đề xuất phương án khai thác, cho thuê đúng quy định, phù hợp nhu cầu thực tế.

Sở Tài chính nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh chính sách ưu đãi tiền thuê nhà đối với các đối tượng ưu tiên theo quy định, bảo đảm hài hòa giữa khai thác tài sản công và thu hút nguồn lực xã hội đầu tư vào các lĩnh vực y tế, giáo dục và những lĩnh vực cần khuyến khích. Nội dung này phải hoàn thành trong giữa tháng 10/2026.

“Đối với các cơ sở đã có phương án chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ hoặc đất ở, các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện đồng thời các quy trình cần thiết để đẩy nhanh tiến độ. Sở Tài chính làm đầu mối theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tiến độ xử lý từng cơ sở và kịp thời báo cáo UBND tỉnh những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo chỉ đạo.