Trước đó, sau khi xem xét đánh giá, phía Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận đã định giá quyền thuê đất, tài sản trên đất của khu đất nói trên nơi Mường Thanh dự kiến xây dựng dự án là 96,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, không đồng tình mức giá trên, phía chủ đầu tư đã đề nghị phương án thuê đất trong thời hạn 50 năm, trả tiền một lần cùng chi phí giải phóng mặt bằng với số tiền 40 tỉ đồng.

Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, mức giá đề nghị của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế đã được cơ quan chức năng xác định theo Luật Đất đai, có tính đến yếu tố ưu đãi. Tuy nhiên qua các lần làm việc, thương thảo, giữa chính quyền địa phương và doanh nghiệp vẫn chưa thống nhất được mức giá.

Trước đó, vào ngày 3/2, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên đăng ký đầu tư dự ánTổ hợp Khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Mường Thanh Ninh Thuận với diện tích đất sử dụng 13.628,2m2. Theo đó mục tiêu sẽ là xây dựng Tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với quy mô 27 tầng tại khu đất Trung tâm Văn hoá tỉnh Ninh Thuận hiện tại -  số 14, đường 16 Tháng 4, phường Thanh Sơn, TP Phan Rang –Tháp Chàm. Dự án nói trên có tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng.

Được biết, khu đất trên có bốn mặt tiền đường 16-4, Đoàn Thị Điểm, Hồ Xuân Hương và Trần Quang Diệu, phường Thanh Sơn, đây được xem là khu đất “vàng” của thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.