UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Tuy Hòa và khu vực phụ cận tỉnh Phú Yên đến năm 2040. Phạm vi lập quy hoạch thuộc ranh giới hành chính TP. Tuy Hòa, gồm 12 phường nội thành và 4 xã ngoại thành.

Theo đó, quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 17.436 ha bao gồm quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 11.126 ha và khu vực phụ cận khoảng 6.310 ha.

Về quy mô đất đai, đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khu vực TP. Tuy Hòa khoảng 5.230 ha; trong đó, đất dân dụng bình quân toàn đô thị khoảng 2.591 ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.639 ha. Đến năm 2040, đất xây dựng đô thị khoảng 6.767 ha; trong đó, đất dân dụng bình quân toàn đô thị khoảng 3.570 ha, đất ngoài dân dụng khoảng 3.197 ha.

Đối với khu vực phụ cận, đến năm 2030, đất xây dựng khoảng 2.984 ha; đến năm 2040, đất xây dựng khoảng 4.437 ha.

Về các dự báo phát triển đô thị, đến năm 2030, dân số TP. Tuy Hòa và khu vực phụ cận khoảng 360.000 - 400.000 người, riêng dân số TP. Tuy Hòa khoảng 260.000 - 280.000 người. Đến năm 2040, dân số TP. Tuy Hòa và khu vực phụ cận khoảng 500.000 người, riêng dân số TP. Tuy Hòa khoảng 360.000 người.

Theo đồ án, TP. Tuy Hòa và vùng phụ cận được định hướng mở rộng không gian phát triển TP. Tuy Hòa về phía Bắc, phía Tây và phía Nam để tiếp cận với các trục giao thông đối ngoại đô thị và cửa ngõ vào thành phố từ tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam.

Hình thành các trục không gian rõ nét theo hướng Đông - Tây gắn với các trung tâm chuyên ngành như du lịch biển, hành chính, văn hóa, giáo dục, dịch vụ hỗn hợp và công nghiệp.

Khu vực ven biển được kiểm soát các không gian chức năng, cải tạo và bảo vệ hành lang tiếp cận bờ biển, tăng cường chức năng công cộng và hạn chế các khu vực sở hữu đóng làm che chắn bờ biển; quản lý, tổ chức xây dựng công trình cao tầng hợp lý, hạn chế các tác động che chắn tầm nhìn từ trung tâm đô thị ra biển.

Ngoài ra, khu vực ven biển được ưu tiên phát triển giao thông xanh, kết nối với các dự án để khai thác sử dụng tiện ích chung, hình thành trục thương mại, dịch vụ, du lịch ven biển; cải tạo, nâng cấp tuyến đường Độc Lập và công viên ven biển; xây dựng cảng du lịch tại vị trí Cảng cá phường 6 hiện trạng, hình thành trung tâm dịch vụ - văn hóa biển tổng hợp tại khu vực Quảng trường 1/4.

TP. Tuy Hòa và vùng phụ cận được quy hoạch hình thành các trung tâm mang tính chuyên ngành, bao gồm trung tâm hành chính - chính trị; trung tâm du lịch biển dọc theo đường Lê Duẩn, đường Độc Lập và khu vực xã An Chấn, xã An Mỹ; trung tâm du lịch văn hóa giải trí tại khu vực núi Chóp Chài, núi Nhạn; trung tâm du lịch sông tại Ngọc Lãng, phường Phú Lâm, xã Hòa Thành.

Một trong điểm đáng chú ý của đồ án là Phú Yên tổ chức Khu công nghiệp dịch vụ (gần sân bay Tuy Hòa) tại xã Hòa Thành, phường Phú Lâm, giáp với Quốc lộ 1. Khu công nghiệp này thuận lợi trong việc tiếp cận các đầu mối giao thông, cách xa trung tâm đô thị hiện hữu, có khả năng phát triển ổn định lâu dài, góp phần thu hút các chuyên gia, lao động nhập cư cho đô thị.