Tăng vốn điều lệ từ gần 50 lên hơn 85%

Công ty cổ phần Tập đoàn NRC (HNX: NRC, trước đây là Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi) vừa công bố nghị quyết thông qua chủ trương đầu tư tăng vốn tại Công ty cổ phần Danh Khôi TK và phương án biểu quyết của người đại diện vốn.

Theo đó, HĐQT NRC thông qua chủ trương để NRC tham gia góp vốn bổ sung vào Công ty cổ phần Danh Khôi TK thông qua việc mua cổ phần phát hành thêm của Công ty Danh Khôi TK nhằm tăng cường năng lực tài chính, làm cơ sở phát triển hoạt động kinh doanh của Công ty Danh Khôi TK

Giá trị vốn góp bổ sung là 500 tỷ đồng bằng hình thức mua cổ phần phát hành thêm trong đợt chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu của Công ty Danh Khôi TK. Qua đó, tỷ lệ sở hữu của NRC tại Công ty Danh Khôi TK sau khi tăng vốn: 85,69% vốn điều lệ.

NRC cử ông Nguyễn Huy Cường tiếp tục làm người đại diện toàn bộ phần vốn góp của NRC tại Công ty Danh Khôi TK, bao gồm cả phần vốn góp tăng thêm sau khi thực hiện tăng vốn điều lệ, nhằm đảm bảo tính xuyên suốt trong công tác quản lý và triển khai hoạt động đầu tư tại doanh nghiệp này.

Cùng với việc rót vốn, HĐQT NRC cũng thông qua chủ trương về việc phê duyệt Công ty cổ phần Danh Khôi TK hợp tác với Công ty TNHH Bất động sản IDK (doanh nghiệp có cổ đông sáng lập là Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings) để tham gia phát triển Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Hạng mục chung cư cao tầng (HH-1-1, HH-1-2) theo nội dung dự thảo Hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Công ty Danh Khôi TK và Công ty TNHH Bất động sản IDK.

Vào ngày 4/8/2025, Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi có thông báo thay đổi giấy chứng nhận doanh nghiệp và địa chỉ đăng ký. Theo đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn NRC, địa chỉ trụ sở từ số 3 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, quận 1, TP.HCM thành số 3 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, TP.HCM.

Trước đó, ngày 31/7/2025, Phòng đăng ký kinh doanh, Sở Tài chính TP. HCM cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho Công ty cổ phần Tập đoàn NRC (cấp lần đầu ngày 19/3/2014, đây là lần thay đổi thứ 17). Theo đó, Công ty cổ phần Tập đoàn NRC có vốn điều lệ hơn 925 tỷ đồng (tương ứng 92.597.762 cổ phần) do ông Lê Thống Nhất làm người đại diện theo pháp luật, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Trước thời điểm góp vốn, Công ty cổ phần Danh Khôi TK là công ty liên kết của NRC và tính đến ngày 31/12/2025, NRC nắm giữ 49,9% cổ phần tại doanh nghiệp này, đồng thời đã đầu tư 99,8 tỷ đồng.

Mối quan hệ với Danh Khôi Holdings và NTR

Động thái tăng vốn của NRC cùng chủ trương hợp tác phát triển dự án diễn ra trong bối cảnh thời gian gần đây, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành nhiều văn bản cũng như tiến hành kiểm tra thực địa nhằm yêu cầu 2 doanh nghiệp là Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings thực hiện các cam kết và đẩy nhanh tiến độ liên quan đến Phân khu 2, 4 và 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Nhơn Hội Newcity).

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Tập đoàn NRC và Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings đều cùng có thành viên quản lý chủ chốt. Theo đó, ông Lê Thống Nhất cũng là người đại diện theo pháp luật, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT tại Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings.

Trên website của Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings và Công ty cổ phần Tập đoàn NRC, cả 2 doanh nghiệp đều giới thiệu về Dự án Khu đô thị Takashi Ocean Suite Kỳ Co tại tỉnh Gia Lai. Đây là hạng mục khu phức hợp cao tầng thuộc Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu Kinh tế Nhơn Hội (tên thương mại Nhơn Hội New City).

Phân khu số 4 do Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings là bên nhận chuyển nhượng.

Trong báo cáo tài chính quý IV/2025, giải trình các khoản thu ngắn hạn vào ngày 31/12/2025, Công ty cổ phần Tập đoàn NRC đề cập khoản tiền hợp tác kinh doanh Dự án Khu chung cư hỗn hợp tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội theo Hợp đồng số 02/2020/NRC-DKRH/NH4 ngày 28/10/2020 và các phụ lục đính kèm giữa NRC với Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings.

Theo đó, NRC là bên góp vốn, Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings là bên nhận góp vốn, các bên cùng thống nhất giá trị hợp tác đầu tư trong đó NRC góp là 75 tỷ đồng và phân chia lợi nhuận tối thiểu là 30 tỷ đồng cho bên góp vốn khi kết thúc hợp đồng hợp tác đầu tư này.

Hiện tại, dự án này vẫn chưa đủ điều kiện làm thủ tục xin cấp phép bán hàng nên các sản phẩm bất động sản chưa được ký hợp đồng mua bán với khách hàng, theo đó chưa phát sinh bất kỳ khoản doanh thu hợp tác nào.

Đồng thời, NRC có khoản tiền hợp tác đầu tư bất động sản Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại các Phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội theo hợp đồng số 01/2022/HTDT/NRC-DKRH/NH ngày 9/5/2022 và các phụ lục đính kèm giữa NRC với Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings.

Công ty NRC đã ghi nhận đầy đủ lợi nhuận phân chia và đang thu hồi theo Văn bản cam kết về lịch hoàn trả vốn gốc cho công ty. Giá trị phải thu tại ngày 31/12/2025 là 34,29 tỷ đồng.

Tổng các khoản phải thu tại Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings  tại thời điểm 31/12/2025 là hơn 469 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, NRC có khoản ký quỹ cho Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản NTR để thỏa thuận môi giới độc quyền sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai tại Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội theo hợp đồng đảm bảo môi giới độc quyền bất động sản và các phụ lục đính kèm đã ký trước đó.

Số dư còn phải thu tại ngày báo cáo (31/12/2025) là hơn 159 tỷ đồng. Khoản công nợ phải thu này đang được đảm bảo bằng cổ phần của một bên thứ ba và NRC đánh giá khả năng thu hồi không bị tổn thất theo lộ trình thanh toán đã thỏa thuận giữa các bên.

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản NTR là chủ đầu tư một phần Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội theo Quyết định số 418, ngày 2/2/2021 của UBND tỉnh Bình Định. Hạng mục là khu chung cư cao tầng (HH-2-1, HH-2-2, HH-2-3). Sản phẩm của dự án là xây dựng nhà ở, căn hộ chung cư để bán và xây dựng các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác.

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản NTR cũng chọn Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings là đơn vị độc quyền tư vấn, phát triển dự án nêu trên vào ngày 14/4/2021.