Tập đoàn Hoa Sen lấn sân sang thị trường địa ốc

Công ty CP Tập đoàn Hoa Sen vừa thông qua chủ trương HĐQT về việc góp vốn với tỷ lệ 40% để thành lập Công ty CP Hoa Sen Sài Gòn.

 Theo đó, Hoa Sen Sài Gòn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng và hoạt động ở lĩnh vực kinh doanh địa ốc. Công ty sẽ tìm kiếm các bất động sản trị giá 1.000 - 3.000 tỷ đồng để phát triển dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở; bố trí văn phòng làm việc cho Tập đoàn Hoa Sen, cho thuê hoặc xem xét chuyển nhượng nếu điều kiện phù hợp.

Thời gian triển khai đầu tư dự kiến bắt đầu trong tháng 1/2024. Tập đoàn Hoa Sen cho biết trong trường hợp các cổ đông khác của Hoa Sen Sài Gòn chưa thu xếp kịp vốn để đầu tư vào các dự án, tập đoàn sẽ tạm ứng kinh phí hoặc bảo lãnh các khoản vay của các cổ đông tại ngân hàng.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc bị thâu tóm

Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc (phường Kỳ Sơn, TP. Hòa Bình) được thực hiện bởi CTCP Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn (Idgreen Ky Son). Tổng diện tích của dự án lên tới 36,45 ha với số kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng khoảng 250 tỷ đồng.

Tuy nhiên, gần đây, CTCP Đầu tư Hải Phát đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 4,99 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 99.8% vốn điều lệ tại Idgreen Ky Son. Thông qua thương vụ thâu tóm hơn 430 tỷ đồng này, Hải Phát sẽ chính thức sở hữu toàn bộ dự án của Idgreen Ky Son, trong đó bao gồm cả khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Theo báo cáo tài chính quý III/2023, Hải Phát đang có 10 công ty con, chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. 

TP.HCM liệt kê 868 tuyến đường chuẩn bị cho thuê

Thành phố đang chọn một số tuyến đường thí điểm để cho thuê vỉa hè vào đầu tuần tới. Cụ thể, theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, các tuyến đường có vỉa hè cho thuê phải có điều kiện rộng tối thiểu 3m và có riêng 1,5m dành cho người đi bộ. 

Thống kê trên địa bàn hiện có 868 tuyến đường đủ điều kiện với 5 khu vực khác nhau. Việc phân chia này sẽ giúp các cơ quan tính đúng giá trị và giá cho thuê vỉa hè. Theo đó, với dịch vụ trông giữ xe, mức giá từ khu vực 5 tới khu vực 1 sẽ là 50.000 - 350.000/m2/tháng. Với các dịch vụ khác (như bán hàng rong, nước uống…), mức giá khoảng 20.000 - 100.000 đồng/m2/tháng.

Hiện nay, tại nhiều tuyến đường ở quận 1 và quận 3, lực lượng chức năng đã kẻ vạch, phân chia làn riêng dành cho người đi bộ và phần cho thuê kinh doanh.

Thanh Hóa tìm chủ cho dự án bất động sản hơn 2.600 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá vừa có thông báo mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Tân Thịnh, thuộc xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn và phường Đông Tân.

Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 35,41 ha. Trong đó, cơ cấu sản phầm nhà ở gồm 1.798 lô đất và căn nhà ở xây thô, căn hộ chung cư, tái định cư. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 2.649,3 tỷ đồng.

Theo yêu cầu của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm.

Trước đó, cơ quan này cũng đã kêu gọi đầu tư cho hai dự án, gồm khu dân cư Hồng Thái kết hợp dịch vụ thương mại hỗn hợp (huyện Hoằng Hóa) và khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc (huyện Hậu Lộc).

Hậu Giang sắp có khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Hậu Giang đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới Cái Côn (thành phố Ngã Bảy). Dự án quy mô diện tích sử dụng đất là 667.090 m2 với quy mô dân số dự kiến khoảng 8.200 người. Sơ bộ tổng mức đầu tư rơi vào khoảng 2.024 tỷ đồng.

Trong cơ cấu sản phẩm, dự án sẽ bao gồm 190 căn nhà ở liền kề, 29 căn nhà ở biệt thự song lập, 37 căn nhà ở biệt thự đơn lập… Ngoài ra, khu đô thị cũng bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội với diện tích khoảng 50.803 m2 (tương đương 20% diện tích đất ở).