Công ty cổ phần Hồng Hạc Đại Lải – chủ đầu tư Dự án Flamingo Đại Lải Resort (Vĩnh Phúc) vừa tung khuyến mãi 100 xe Mercedes cho khách hàng mua biệt thự Luxury Golf Villa từ nay tới 15/5/2016.

Chiến dịch khuyến mãi lớn nhất tại Flamingo Đại Lải Resort từ khi đi vào hoạt động năm 2011 này khiến nhiều người không khỏi bất ngờ, bởi đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đi vào hoạt động sớm và có công suất thuê phòng khá tốt ở khu vực miền Bắc. Tuy nhiên, sự cạnh tranh gay gắt của các chủ đầu tư mới tại thị trường miền Bắc gần đây khiến chủ đầu tư phải linh hoạt hơn trong chính sách bán hàng.

Gần Flamingo Đại Lải Resort đang xuất hiện những dự án mới, cạnh tranh trực tiếp như Paradise Đại Lải Resort hay biệt thự sân golf Tam Đảo. Chủ đầu tư Paradise Đại Lải Resort - Công ty cổ phần Đầu tư Nhật Hằng đang chào bán biệt thự Ngọc Trai và Sapphire diện tích từ 170 m2 đến 240 m2 với mức giá khá hấp dẫn từ 3 tỷ đồng đến 3,7 tỷ đồng, kèm theo  khuyến mãi xe hơi và nhiều quyền lợi hội viên khác.

Cũng ở Vĩnh Phúc, Công ty cổ phần tập đoàn FLC vừa khánh thành giai đoạn 1 Dự án FLC Vĩnh Thịnh resort (huyện Vĩnh Tường) quy mô 100 phòng nghỉ, bãi đỗ trực thăng, khu tập golf, khu vui chơi giải trí, bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa… đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và Hà Nội. FLC cũng tuyên bố triển khai giai đoạn 2 Dự án FLC Vĩnh Thịnh resort có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng trên diện tích 250 ha với hàng loạt biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được chào bán từ năm 2017.

Từ giữa 2015, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực miền Bắc khá nhộn nhịp với hàng loạt dự án mới, quy mô lớn và trung bình như: Khu sinh thái nghỉ dưỡng Bảo Thọ Quốc tế Hòa Bình (Kỳ Sơn, Hòa Bình), Vườn Vua Resort & Villas (Thanh Thủy, Phú Thọ), Sao Bay Resort (Kim Bôi, Hòa Bình)...  Nhưng, nhộn nhịp nhất phải kể đến 2 địa phương là Quảng Ninh và Hải Phòng với hàng loạt dự án “khủng”.

Đầu tiên là quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort tại tỉnh Quảng Ninh được khởi công xây dựng khá lặng lẽ vào năm 2014. Đến năm 2015, tại Hải Phòng, với quy mô lớn hơn rất nhiều so với Vinpearl Hạ Long Bay Resort, Vingroup tiếp tục khởi công Dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên trên diện tích 870 ha với tổng vốn đầu tư 895 triệu USD; Khu du dịch Đảo Rều 6 sao với vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng. Cùng với Vingroup, hàng chục dự án du lịch, nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư có tên tuổi khác như: Sun Group, FLC, BIM Group… cũng đã đăng ký đầu tư vào Quảng Ninh, Hải Phòng với số vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng.

Theo ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, động thái các chủ đầu tư dành nguồn vốn lớn cho dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các địa phương chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của phân khúc này trong thời gian tới. Tuy nhiên, thị trường sẽ không dàn trải mà tập trung vào từng khu vực. Chỉ những dự án có vị trí đẹp, nơi có sự đầu tư tốt về hạ tầng mới được triển khai xây dựng. Chính vì thế, sức ép cạnh tranh cũng sẽ ngày càng gay gắt hơn.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc khối nghiên cứu và tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam nhận định rằng, năm 2016 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. “Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thông thường sẽ đi sau thị trường bất động sản truyền thống khoảng 6 tháng đến 1 năm. Từ năm 2014, thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục, năm 2015 có tăng trưởng mạnh. Trong khi đó, tốc độ tăng trưởng khách du lịch tại các khu nghỉ dưỡng thời gian gần đây là rất khả quan. Đó là lí do khiến phân khúc nghỉ dưỡng sẽ có bước phát triển đột phá trong năm 2016”, bà Dung dự báo.