Bộ Xây dựng vừa có ý kiến gửi UBND TP. Đà Nẵng về Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch khu vực phường Hoà Hiệp Bắc thuộc phân khu Sinh thái phía Tây, tỷ lệ 1/2000 (sau đây gọi tắt là Đồ án quy hoạch).

Cụ thể, Bộ Xây dựng góp ý Đồ án quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch, định hướng về phát triển không gian, sử dụng đất đã được xác định trong Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 359 ngày 15/3/2021 của Thủ tướng (gọi tắt là QHC 359)

“Bảo vệ các khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học; phát triển các khu du lịch gắn với cây xanh, kiến trúc có hình thức hài hòa cảnh quan thiên nhiên. Tuân thủ các quy định pháp luật về nhà ở, đất đai, lâm nghiệp và các quy định pháp luật khác có liên quan”, Bộ Xây dựng đề cập.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề nghị rà soát tên gọi của Đồ án quy hoạch phù hợp với quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

Cụ thể, nội dung của Đồ án quy hoạch của UBND TP. Đà Nẵng có xác định là quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng, theo quy định tại khoản 2, Điều 13, Luật Xây dựng năm 2014 đã quy định “việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch đô thị thực hiện theo pháp luật về quy hoạch đô thị”.

Do đó, Bộ Xây dựng cho biết, việc triển khai lập quy hoạch phân khu của các khu vực phát triển đô thị theo QHC 359 cần phải thực hiện theo các quy định tại Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018.

Trong Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Phân khu sinh thái phía Tây (thuộc Vùng sinh thái) bao gồm toàn bộ vùng núi phía Bắc và phía Tây TP.Đà Nẵng từ dãy núi Bạch Mã, Hải Vân, quận Liên Chiểu (Hòa Hiệp Bắc) qua các xã Hòa Bắc, Hòa Liên, Hòa Ninh, Hòa Phú đến Hòa Khương thuộc huyện Hòa Vang; tổng diện tích khoảng 57.416 ha. dân số dự kiến khoảng 21.000 người.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, định hướng của Phân khu sinh thái phía Tây là phát triển hạn chế dựa trên đa dạng sinh học, cảnh quan thiên nhiên và các hồ chứa nhằm đảm bảo phát triển bền vững. Hình thành các khu du lịch cao cấp (Bà Nà Hills, Công viên suối khoáng nóng núi Thần Tài, ...), điểm tham quan du lịch mạo hiểm, sinh thái, cộng đồng cho người dân và du khách gắn với hệ sinh thái rừng núi phía Tây.