Thị trường địa ốc
Đà Nẵng định hình mạng lưới 30 đô thị trong tầm nhìn đến năm 2050
Hoàng Anh - 22/10/2026 10:13
Trong cấu trúc đô thị tương lai, thành phố Đà Nẵng sẽ phát triển 30 đô thị; trong đó Đà Nẵng, Tam Kỳ, Hội An và Điện Bàn được định hướng là 4 đô thị hạt nhân để hình thành mạng lưới phát triển đa cực.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, Phạm Gia Túc đã ký Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.

Theo định hướng quy hoạch, đến năm 2050, toàn thành phố Đà Nẵng có khoảng 30 đô thị, gồm 23 đô thị hiện hữu và 7 đô thị mới hình thành từ các đơn vị hành chính cấp xã.

Trong cấu trúc đô thị tương lai, đô thị lõi Đà Nẵng, Tam Kỳ, Hội An và Điện Bàn được định hướng là 4 đô thị loại II, đóng vai trò là hạt nhân phát triển đô thị của Đà Nẵng.

Theo định hướng quy hoạch, đến năm 2050, toàn thành phố Đà Nẵng có khoảng 30 đô thị.

Trong đó, đô thị Đà Nẵng, bao gồm vùng lõi hiện hữu và các khu đô thị lấn biển, giữ vai trò hạt nhân dẫn dắt toàn thành phố. Đây là trung tâm tài chính quốc tế, trung tâm kinh tế lớn của quốc gia về du lịch, thương mại tự do, dịch vụ tài chính - ngân hàng và logistics.

Đồng thời, đô thị Đà Nẵng được định hướng trở thành trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, giáo dục - đào tạo, khoa học kỹ thuật, công nghệ và đổi mới sáng tạo của miền Trung - Tây Nguyên; đầu mối giao thông, viễn thông quan trọng của vùng, quốc gia và quốc tế. Khu vực này cũng giữ vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh tại Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước.

Đô thị Đà Nẵng có diện tích tự nhiên khoảng 67.737 ha, chưa bao gồm khoảng 2.050 ha diện tích các khu vực lấn biển. Dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 2,26 triệu người, chưa tính khoảng 400.000 người tại các khu đô thị lấn biển.

Ở phía Nam, đô thị Tam Kỳ được xác định là trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo, y tế và giáo dục, đồng thời là đô thị động lực thuộc cực phát triển phía Nam thành phố.

Đô thị Tam Kỳ còn giữ vai trò đầu mối phát triển tuyến kinh tế ven biển, hỗ trợ các hoạt động dịch vụ cho Khu kinh tế mở Chu Lai; có diện tích tự nhiên khoảng 9.396 ha, dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 275.000 người.

Đô thị Hội An được định hướng trở thành đô thị hạt nhân du lịch trong tam giác di sản.

Trong khi đó, đô thị Hội An được định hướng trở thành đô thị hạt nhân du lịch trong tam giác di sản Hội An - Cù Lao Chàm - Mỹ Sơn. Với lợi thế về di sản, văn hóa và cảnh quan, Hội An sẽ phát triển thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, văn hóa và lễ hội có tầm vóc quốc gia, quốc tế. Đến năm 2050, đô thị Hội An dự kiến có diện tích tự nhiên khoảng 6.355 ha, dân số khoảng 230.000 người.

Trong khi đó, đô thị Điện Bàn được định hướng phát triển gắn kết với đô thị Đà Nẵng và khu vực đô thị cổ Hội An. Đây sẽ là đô thị sinh thái hiện đại, có không gian đặc trưng ven biển, ven sông, hướng đến phát triển xanh và bền vững.

Các lĩnh vực được ưu tiên phát triển tại Điện Bàn gồm kinh tế biển, công nghiệp văn hóa, dịch vụ và thương mại. Đô thị này có diện tích tự nhiên khoảng 21.626 ha, dân số dự báo đến năm 2050 khoảng 605.000 người.

Bên cạnh 4 đô thị loại II, quy hoạch chung của TP.Đà Nẵng cũng đã xác định 26 đô thị loại III, gồm 11 đô thị hiện hữu, 8 đô thị mở rộng và 7 đô thị mới.

Trong đó, 11 đô thị hiện hữu gồm Núi Thành, Hòa Tiến, Thạnh Mỹ, Prao, Trung Phước, Tak Pỏ, Atiêng, Tiên Kỳ, Tân Bình, Khâm Đức và Trà My.

Quy hoạch cũng xác định mở rộng 8 đô thị gồm Hòa Vang, Bà Nà, Chiên Đàn, Nam Phước, Thăng Bình, Đại Lộc, Quế Sơn và Xuân Phú. Ngoài ra, hình thành 7 đô thị mới gồm Duy Nghĩa, Thăng An, Thăng Trường, Thăng Điền, Tây Hồ, Vu Gia và Hoàng Sa.

Các đô thị loại III ở phía Đông được định hướng đóng vai trò liên kết, bổ trợ cho kinh tế nội vùng thông qua phát triển hạ tầng, dịch vụ, du lịch, công nghiệp, nhà ở và dịch vụ thủy sản. Mạng lưới này góp phần mở rộng không gian phát triển, tăng khả năng kết nối giữa các khu vực và khai thác hiệu quả lợi thế kinh tế của từng địa bàn.

Đáng chú ý, đô thị Núi Thành được xác định là một trong những đô thị động lực, tập trung phát triển logistics, công nghiệp quy mô lớn và dịch vụ hàng không. Định hướng phát triển là chuyển dịch mạnh sang mô hình công nghiệp mới, ưu tiên hình thành các khu công nghiệp sinh thái, thúc đẩy sản xuất xanh và thu hút các dự án công nghệ cao...

Tin liên quan
Tin khác